Rekordförväntningar på stigande bopriser

“Uppgången från redan rekordhöga nivåer spetsar till läget på den svenska bostadsmarknaden. Höga boprisförväntningar kan i vissa lägen bli självuppfyllande och driva upp både priserna och hushållens skuldsättning ytterligare. Uppsidan är att konsumtionen och därmed svensk ekonomi som helhet kan stimuleras då många hushåll känner att de har ett stort och växande värde i sin bostad”, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson.

Av de tillfrågade hushållen svarar 76 procent att de tror på stigande priser under det kommande året, vilket kan jämföras med 74 procent förra månaden, vilket var den högsta notering som dittills uppmätts. Andelen som tror på fallande priser var 8 procent (8).

Hushållen tror i genomsnitt att reporäntan ligger på 0,39 procent om ett år, vilket kan jämföras med 0,42 procent i förra undersökningen.

Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån svarar 6 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden, mot 7 procent föregående månad.

“Många faktorer ligger bakom uppgången men tyngst väger de låga räntorna, urbaniseringen och det låga byggandet som trots att det nu ökar har skapat ett stort bostadsunderskott i många delar av landet”, säger Jens Magnusson.

“I samband med sänkningen av reporäntan till -0,1 procent signalerade Riksbanken både att den kan bli ännu lägre och att den kommer att vara låg länge. Ännu är inte hushållens förväntningar i linje med Riksbankens eller marknadens, men för varje månad rör sig ränteförväntningarna nedåt vilket också pressar boprisförväntningarna uppåt”, fortsätter privatekonomen.

nullnull