S&P: Låga räntor ger stöd och stabilitet åt huspriser

Det uppger kreditvärderingsföretaget Standard & Poors i en rapport som presenterades i dag, enligt ett pressmeddelande.

I Storbritannien har en ultralätt penningpolitik gett stöd åt en återhämtning i spåren av nedgången under 2008-2009, där huspriserna sannolikt kommer att stiga starkt med sju procent i genomsnitt i år.

“Till och med i länder där huspriserna fortfarande faller visar marknaderna ändå anmärkningsvärd motståndskraft”, kommenterar S&P:s kreditanalytiker Sophia Tahiri.

“I Frankrike där ekonomin är svag och arbetslösheten ökar kontinuerligt räknar vi med att huspriserna kommer att falla med fyra procent i år. Därefter sker en stabilisering under de kommande två åren som ett resultat av den låga räntemiljön”, fortsätter Tahiri.

I Spanien och Italien väntas priserna sjunka långsammare i år än tidigare med nedgångar på två procent, för att därefter återgå till tillväxt under 2015-2016.

I alla andra större husmarknader i Europa förväntas stigande priser i år och att de kommer att ligga kvar i tillväxtläge 2015 och 2016.

“Med tanke på att arbetslösheten fortfarande är på höga nivåer och hushållens inkomster är under fortsatt press i de flesta europeiska länder, verkar väldigt låga räntor vara huvudanledningen till de två senaste årens spänstiga utveckling på marknaden”, kommenterar Sophia Tahiri.

Det gör marknaderna mycket sårbara för en plötslig ränteuppgång, även om det inte uppges vara S&P:s huvudscenario.