Så rika har svenskarna blivit på att äga sin bostad

Sveriges 40-talister har i snitt tjänat 1 540 000 kronor på att äga sin bostad, sett till medelvärdet hos de 290 kommunerna.

Vad gäller 60-talisterna ligger siffran på 623 000 kronor och för 80-talisterna på nära 90 000 kronor.

“För flera generationer har alltså förmögenhetsbildningen varit omfattande trots begränsat eget sparande vid sidan av det kapital som genererats av boendet. Mycket talar dock för att förutsättningarna för de generationer som föddes under 1990-talet och början av 2000-talet och nu etablerar sig på ägarmarknaden är skilda från de som gällt för tidigare generationer”, säger Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar, i ett pressmeddelande,  och tillägger:

“De tidigare generationerna kunde etablera sig på den ägda bostadsmarknaden med hjälp av höga belåningsgrader som möjliggjordes av statliga lån på runt 95 procent av bostadens värde. Behovet av ett stort eget sparkapital var därför mer begränsat än idag. Idag ser det helt annorlunda ut. Risken är att dagens låga sparande bland unga vuxna kommer att hindra dem från att etablera sig på den ägda bostadsmarknaden och därmed gå miste om långsiktigt låga boendekostnader och en långsiktig förmögenhetsuppbyggnad.”

Det är också stora skillnader mellan de olika kommunerna.

Topplistan för hur mycket man tjänar på att äga sin bostad ser väldigt snarlik ut för de tre generationerna, med idel Stockholmskommuner.

Lidingö toppar listan för samtliga generationer vad gäller hur mycket man tjänat på att äga på sin bostad. Här är 40-talisternas genomsnittliga egna kapital i bostaden idag drygt nio miljoner kronor. Samtidigt tar sig Skinnskatteberg in på topplistan för de kommuner där utvecklingen gått sämst.

Det är heller inte alla som tjänat på sin bostad.

För 60-talisterna har man förlorat nära 572 000 kronor på att äga sin bostad i Skinnskatteberg, medan 80-talisterna förlorat över 880 000 på att äga sin bostad i Eda.