Så rika har svenskarna blivit på att äga sin bostad

Evidens har på uppdrag av Länsförsäkringar räknat ut hur mycket tre generationer i 290 kommuner tjänat på att äga sin bostad.
Foto: Fredrik Sandberg / TT

Sveriges 40-talister har i snitt tjänat 1 540 000 kronor på att äga sin bostad, sett till medelvärdet hos de 290 kommunerna.

Vad gäller 60-talisterna ligger siffran på 623 000 kronor och för 80-talisterna på nära 90 000 kronor.

“För flera generationer har alltså förmögenhetsbildningen varit omfattande trots begränsat eget sparande vid sidan av det kapital som genererats av boendet. Mycket talar dock för att förutsättningarna för de generationer som föddes under 1990-talet och början av 2000-talet och nu etablerar sig på ägarmarknaden är skilda från de som gällt för tidigare generationer”, säger Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar, i ett pressmeddelande,  och tillägger:

“De tidigare generationerna kunde etablera sig på den ägda bostadsmarknaden med hjälp av höga belåningsgrader som möjliggjordes av statliga lån på runt 95 procent av bostadens värde. Behovet av ett stort eget sparkapital var därför mer begränsat än idag. Idag ser det helt annorlunda ut. Risken är att dagens låga sparande bland unga vuxna kommer att hindra dem från att etablera sig på den ägda bostadsmarknaden och därmed gå miste om långsiktigt låga boendekostnader och en långsiktig förmögenhetsuppbyggnad.”

Det är också stora skillnader mellan de olika kommunerna.

Topplistan för hur mycket man tjänar på att äga sin bostad ser väldigt snarlik ut för de tre generationerna, med idel Stockholmskommuner.

Lidingö toppar listan för samtliga generationer vad gäller hur mycket man tjänat på att äga på sin bostad. Här är 40-talisternas genomsnittliga egna kapital i bostaden idag drygt nio miljoner kronor. Samtidigt tar sig Skinnskatteberg in på topplistan för de kommuner där utvecklingen gått sämst.

Det är heller inte alla som tjänat på sin bostad.

För 60-talisterna har man förlorat nära 572 000 kronor på att äga sin bostad i Skinnskatteberg, medan 80-talisterna förlorat över 880 000 på att äga sin bostad i Eda.

40-talisterna
Bästa Sämsta
9 489 600 Lidingö 141 000 Överkalix
9 106 467 Danderyd 131 184 Hällefors
7 831 152 Solna 131 184 Skinnskatteberg
6 634 532 Nacka 101 939 Munkfors
6 054 818 Stockholm 90 709 Ånge

 

60-talisterna
Bästa Sämsta
7 249 067 Lidingö -402 877 Bräcke
6 849 800 Danderyd -407 592 Hällefors
6 116 897 Solna -419 566 Högsby
4 630 899 Nacka -423 709 Bromölla
4 147 341 Stockholm -571 803 Skinnskatteberg

 

80-talisterna
Bästa Sämsta
6 141 867 Lidingö -784 709 Högsby
4 755 018 Danderyd -802 864 Strömsund
3 794 106 Solna -803 650 Bromölla
3 479 400 Nacka -869 835 Skinnskatteberg
3 228 866 Sundbyberg -880 447 Eda