Skanska ser svagare marknad

Orderingången sjunker för Sveriges största byggföretag, Skanska. Fallet, en minskning med 8 procent till 99 miljarder kronor under årets första nio månader är en signal om sämre tider.

Och byggföretaget förbereder sig nu på en avmattning. I tisdagens kvartalsrapport heter det att den finansiella turbulensen på världens marknader nu märks också i den reala ekonomin.

– Precis hur detta kommer att påverka Skanska är för tidigt att säga men klart är att flera bygg- och

bostadsutvecklingsmarknader nu försvagas och vi går in i 2009 med antaganden om lägre och i vissa fall negativ tillväxt, säger vd Johan Karlström i en kommentar.

Avmattningen betyder att Skanska nu ska spara pengar. Bolaget går igenom ”samtliga” verksamheter för att utröna hur stora anpassningar som behöver göras i organisationen och kostnadsstrukturen. Att det blir ett sparpaket förefaller klart eftersom Skanska skriver att ”kostnader för dessa anpassningar kommer att belasta det fjärde kvartalet”.

Andra negativa överraskningar kan också komma i det fjärde kvartalet. Det gäller eventuella nedskrivningar på fastigheter som får vänta till bokslutskommunikén. Av rapporten framgår att byggjätten väntar med att kommentera marknadsvärde på tillgångar i kommersiell utveckling respektive infrastrukturutveckling till i februari.

Turbulensen och osäkerheten på finansmarknaderna har ökat och accentuerats under de senaste veckorna, och i den situationen är det svårt att bestämma marknadsvärden, anser bolaget.

Svagast är byggmarknaden när det gäller bostadsbyggandet. I marknadsutsikterna skriver Skanska att på flera marknader har priserna på bostäder planat ut eller till och med fallit:

– Räntehöjningar och restriktivare långivning gör att färre har möjlighet att köpa en ny bostad. Det underliggande behovet av nya bostäder är fortsatt stort i Sverige och Finland

men bostadsmarknaderna har försvagats påtagligt på grund av fortsatt osäkra ekonomiska förutsättningar, skriver Skanska

”I Finland är avmattningen markant medan den nedåtgående trenden inte kommit lika långt i Sverige. I Danmark och Norge är marknaderna stillastående med svag försäljning och betydligt färre nya projektstarter. Även Tjeckien och Slovakien visar nu en avmattning.”

– Norge och Danmark har helt stagnerat, Finland är rejält ned och Sverige följer starkt efter. Vi ser tydliga tecken på nedgång också i Tjeckien. Vi har ett konservativt uttag av vinsterna och ser försäljningen som orderingång framöver. Vi gör inga prognoser men volymerna går successivt ned, säger Johan Karlström till nyhetsbyrån Direkt.

Skanskas bostadskunder beskrivs som väldigt avvaktande, enstaka avbokningar har skett och bolaget är nu oerhört återhållsamt med att starta nya projekt, enligt vd:n som konstaterar att det är ”definitivt ingen vändning i sikte”.

– Det har börjat komma tillbaka enstaka lägenheter men det är faktiskt inte någon större omfattning till dags dato, men vi har exempel på avbokningar. Den stora påverkan är att det säljs mindre och jag tror inte att vi ska vara alltför optimistiska framöver. Det är definitivt ingen vändning i sikte, utan det är en oerhört svår bild att sia om. I princip startas inga bostadsprojekt i dagens läge, säger Johan Karlström till Direkt.

Lågkonjunkturen är med andra ord här vilket kommer att märkas i fjärde kvartalsrapporten så är resultatet för årets första nio månader bättre än vad analytikerna hade väntat sig.

Försäljningen uppgick under årets första nio månader till 105 miljarder kronor, en uppgång från 2007 med 5 procent. Under det senaste kvartalet var omsättningen 36 miljarder kronor, en nedgång med 3 procent från året före.

Bolagets resultat efter finansnetto under årets första nio månader uppgick till 4,3 miljarder kronor, att jämföra med fjolårets 3,9 miljarder kronor. För årets senaste tre månader redovisar Skanska ett resultat efter finansnetto på 1 652 miljoner kronor (förra året 1 642). Det är åtta procent bättre än förväntat. Analytikerna hade räknat med ett resultat efter finansnetto på 1 523 miljoner kronor, enligt SME Direkt.

nullnullnullnull