Sagax D: Köp och glöm

Sagax äger fastigheter värderade till 48 miljarder kronor. Fokus ligger på högavkastande fastigheter med långa hyreskontrakt främst inom segmentet lager och lätt industri. Finland är största marknad följt av Sverige och Frankrike som tillsammans står för 77% av hyresvärdet. Utöver det äger bolaget också aktier i andra fastighetsbolag för 15 miljarder.

Sagax D-aktie (23,50 kr) har rasat 20% bara senaste månaden. Den påminner mest om en preferensaktie med fast utdelning om 50 öre per kvartal så länge bolaget beslutar om utdelning på stamaktien. Däremot finns ingen inlösenkurs utan instrumentet ska betraktas som ett evigt ”lån”. Det gör också priset på D-aktien väldigt känsligt för stigande räntor. Nu handlas den till 8,5% direktavkastning.