Analys Fastighet Tessin-portfölj Tessin

Tessin: Logistikcentrum i Karlstad expanderar

Det är tredje gången Afv skriver om entreprenören Pierre Eklunds projekt. Det första återfanns i Tessin-portföljen. Det andra avstod vi från för att sprida riskerna avseende fastighetsutvecklare. Med det första lånet återbetalt lockas vi återigen av en investering.
31 mars 2022 14:18
Tessin: Logistikcentrum i Karlstad expanderar - Tessin Karlstad

Xoel Karlstad Logistikcenter bygger fem byggnader på en logistiktomt i Karlstad. Den ursprungliga planen var fyra byggnader. Detta lån syftar till att utöka projektet med en femte byggnad. Här ska bland annat en lunchrestaurang rymmas. Runt  65% av projektet är uthyrt och flera av hyresgästerna har flyttat in. Samtliga fyra byggnader väntas vara tillträdda under det fjärde kvartalet 2022.

Hittills har 83 Mkr plöjts ned i projektet. Totalt beräknas kostnaderna till 124 Mkr. Runt 34 Mkr finansieras genom eget kapital från ägarna och resterande del via Tessin. Fastigheten är värderad till 150 Mkr i färdigt skick enligt Forum Fastighetsekonomi. Det ger en vinstmarginal på drygt 20%.

Prenumerera

Detta innehåll kan läsas av dig som är prenumerant.

Har du redan ett konto? Logga in för att läsa vidare.

Dator, läsplatta och mobiltelefon.

Premium

  • Dagsfärska analyser och artiklar via nyhetsbrev
  • Magasinet digitalt eller hem i brevlådan
  • Över 500 aktieanalyser per år
  • Unika investeringsverktyg och portföljer
  • Färre annonser och en bättre läsarupplevelse
  • Och mycket mer
479 kr  / per månad

Vill du se fler alternativ? Läs mer här

Annons från Invesco
Annons från Trapets