Fastighet JM

JM byter fasad – igen

Högsta domstolen har dömt ut den enstegstätade fasadkonstruktionen. Byggjätten JM bedömer att domen inte påverkar dem – men byter ändå metod för att minska risken för fuktskador.
15 mars 2016 14:52

Under förra året prövade Högsta domstolen ett mål som rör 32 fuktdrabbade villor i skånska Svedala. Domstolen kom fram till att det var fel och vårdslöst av byggaren Myresjöhus att välja den enstegstätade konstruktionen i fasaderna eftersom den medför betydande risk för mögel och röta.

Enstegstätade
putsade fasader är en konstruktion där puts läggs direkt på
isoleringen. Väggen saknar luftspalt vilket gör att fukt som tränger in
har svårt att torka ut. Om stommen består av träreglar riskerar den
därför att börja mögla.

Byggbolaget JM har gjort sig känt som en
förespråkare av den enstegstätade putsfasader. Men just den typ av
enstegstätad konstruktion som prövades i Svedalamålet har JM, enligt
dess vd Johan Skoglund, bara använt i ett fåtal hus.

– Domen påverkar därför inte oss på något sätt, säger han.

Husen
i Svedala byggdes med träregelstomme, cellplast som isolering och
tunnputs utanpå. JM:s enstegstätade fasader har i stället mestadels
byggts med mineralull och tjockputs. En sådan konstruktion kan ta emot
mer regn innan det börjar rinna vatten på känsliga delar.

JM
beslutade att sluta bygga med den enstegstätade konstruktionstypen under
2011. I stället infördes en konstruktion som påminner om den
enstegstätade, men har en minimal luftspalt på några millimeter för att
inläckande fukt ska kunna dräneras ut, samt förbättrad tätning på
vindskyddsskivan.

– Den fasadtypen har vi inte haft några problem med alls, säger Johan Skoglund.

Men
i mars förra året beslutade JM ändå att sluta bygga putsade fasader på
träregelväggar. I stället ska betongytterväggar användas för att undvika
organiskt material och minska risken för fuktskador. Enligt Johan
Skoglund kommer det att innebära att putsfasaderna på träregelstomme
fasas ut under 2016.

– Jag skulle tro att alla projekt med puts
som startar från slutet av 2016 och början av 2017 kommer att ha puts på
betongyttervägg, säger han.

Har ni haft läckage i era enstegstätade putsade fasader?
– På vissa håll har vi fått rätta till dåligt utförande kring plåtdetaljer och fönster, säger Johan Skoglund.

I hur stor utsträckning har det inträffat?
– Vi har åtgärdat ett antal projekt. Jag vet inte exakt.

Är det läckage som gör att ni nu byter till betongyttervägg?
–
Vi vill inte ha organiska material i väggen. När man bygger
enstegstätade fasader måste man vara väldigt noggrann. Där vi har haft
problem har det varit detaljer vid fönster eller plåt. Sannolikt är puts
på betongyttervägg mer förlåtande.

Har ni några pågående tvister som rör putsade fasader?
– Nej. Vi åker tillbaka och rättar till om vi har gjort fel. Det har vi gjort hela tiden.

 

 

nullnull

JM
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar

OBS: Ursprungsversionen av denna artikel publicerades på en äldre version av www.affarsvarlden.se. I april 2020 migrerades denna och tusentals andra artiklar över till Affärsvärldens nya sajt från en äldre sajt. I vissa fall har inte alla delar av vissa artiklar följt på med ett korrekt sätt. Det kan gälla viss formatering, tabeller eller rutor med tilläggsinfo. Om du märker att artikeln verkar sakna information får du gärna mejla till webbredaktion@affarsvarlden.se.