K-Fast
K-Fastigheter ökar förvaltningsresultatet
Hyresintäkterna steg till 161,2 miljoner kronor (146,8), en ökning med 9,8 procent mot föregående år.
Entreprenadintäkterna ökade till 166,2 miljoner kronor (81,7) och nettoomsättningen steg till 327,4 miljoner kronor (228,5).
Förvaltningsresultatet steg till 34,1 miljoner kronor (25,3), en ökning med 34,8 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -12,9 miljoner kronor (-4,8). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till 3,6 miljoner kronor (59,7).
Det långsiktiga substansvärdet, EPRA NAV, låg på 25,34 kronor per aktie (24,17) den 31 mars.
Antalet byggstartade lägenheter i kvartalet var noll (341). Antal lägenheter i pågående byggnation var 1 956 (1 729), antal lägenheter under projektutveckling 1 860 (2 693) samt antal lägenheter i förvaltning 5 082 (5 037).
K-Fastigheter och Brinova har nyligen genomfört en storaffär. I mars godkände en extrastämma transaktionen med Brinova där K-Fastigheters fastighetsportfölj i Region Syd överläts till Brinova den 1 april 2025. Betalning har skett i nyemitterande aktier i Brinova vilket gör K-Fastigheter till största ägare i Brinova med en ägarandel om 57,6 procent.
“Dedikerat och målmedvetet arbete har gett resultat, vakansen hade till utgången av första kvartalet kommit ner till 3,6 procent, och trenden indikerar fortsatt positiv nettouthyrning även efter kvartalets utgång. Vi har under kvartalet inte startat några nya byggprojekt utan har i stället lagt fullt fokus på de 928 lägenheter vi startade under 2024. Totalt har vi 1 956 lägenheter i pågående produktion”, kommenterar vd Jacob Karlsson i delårsrapporten.
| K-Fastigheter, Mkr | Q1-2025 | Q1-2024 | Förändring |
| Hyresintäkter | 161,2 | 146,8 | 9,8% |
| Förvaltningsresultat | 34,1 | 25,3 | 34,8% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -12,9 | -4,8 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | 3,6 | 59,7 | -94,0% |
| Resultat före skatt | 23,7 | 68,2 | -65,2% |
| Nettoresultat | -5,3 | 35,5 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,02 | 0,15 | |
| Långsiktigt substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 25,34 | 24,17 | 4,8% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
