Fastighet Bostadsmarknad
Rekordhögt utbud av bostadsrätter
“Vi har nu ett rekordutbud av bostadsrätter. Det beror på att försäljningstiderna har ökat, vilket har byggt upp ett större lager av bostäder. Samtidigt har vi haft en högre byggtakt. Statistiken för utbudet gäller visserligen succession, men nyproduktion blir ju succession senare så det påverkar säkerligen utbudet också”, säger Hemnets talesperson Staffan Tell till Nyhetsbyrån Direkt.
Så långt tillbaka som Hemnet har jämförbar statistik, 2014, har utbudet av bostadsrätter till salu aldrig varit högre än det var förra veckan. Tidigare rekordnotering var från vintern 2018, innan det skärpta amorteringskravet trädde i kraft.
“Det finns många andra tecken som pekar i en positiv riktning på bostadsmarknaden, men allt annat lika brukar ett större utbud innebära en prispress när det blir en större konkurrens för säljarna. Det finns samtidigt en press upp på priserna och nu får vi se vilken vågskål som väger tyngst”, säger Staffan Tell.
Det kan noteras att utbudet i Stockholms län inte är rekordhögt. Det har varit högre både inför det skärpta amorteringskravet och på hösten 2017, när oron på bostadsmarknaden var som störst.
“Det är utanför Stockholm som utbudet framför allt ökar. Det kan bli något att håll koll på framöver. Som det ser ut nu kommer vi att ha ett stort utbud en tid framöver, säger Staffan Tell.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.