Så mycket steg bopriserna 2019

Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,8 procent i december jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,6 procent.

Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har sjunkit 0,7 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 4,5 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter var oförändrade i december jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 1,4 procent. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 0,7 procent, medan villapriserna steg 0,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,6 procent samtidigt som villapriserna stigit 4,4 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av januari i Stockholm och Göteborg. I Stockholm stiger priserna med 1 procent och i Göteborg med 2 procent.

Fastighetsmäklaren Bjurfors noterar en fortsatt relativt stark utveckling i Stockholm. I Stockholm har priserna på bostadsrätter stigit varje månad sedan februari, men i december bröts trenden med en nedgång med 0,1 procent. Vad gäller villor gick Stockholm mot strömmen i december, med en uppgång under månaden.

Fredrik Kullman, vd på Bjurfors i Stockholm, ser stabiliteten i Stockholm som en styrka.

“Det som kommer bli avgörande för om köpaptiten på bostadsmarknaden ska hålla i sig är hushållens marginaler, men också tron på framtiden. Trots rapportering om en begynnande lågkonjunktur ser vi att det redan finns makroekonomiska ljusningar med stigande förväntningar om framtida tillväxt”, säger han.

Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, menar att Riksbankens räntehöjning i december snarast minskat nervositeten på bostadsmarknaden genom att räntehöjningar är en ickefråga nu.

“Efter att ha summerat 2019 som ett år med en stabil och balanserad bostadsmarknad verkar det som om 2020 börjar på samma sätt och minst lika starkt. Så länge räntan fortfarande är så låg skall det till politiska beslut som skapar oro och förändrade förutsättningar, eller en ordentlig försämring av konjunkturen, för att bryta den positiva trenden”, säger han.

OBS: Ursprungsversionen av denna artikel publicerades på en äldre version av www.affarsvarlden.se. I april 2020 migrerades denna och tusentals andra artiklar över till Affärsvärldens nya sajt från en äldre sajt. I vissa fall har inte alla delar av vissa artiklar följt på med ett korrekt sätt. Det kan gälla viss formatering, tabeller eller rutor med tilläggsinfo. Om du märker att artikeln verkar sakna information får du gärna mejla till webbredaktion@affarsvarlden.se.
    Annonstorget Premium i samarbete med King Street Media Annonsera här