Skog

SHB: Gynnsamt framåt för generationsskiften i skogen

Höga virkespriser och sjunkande räntor har börjat sätta fart på skogstransaktionerna. Handelsbanken har frågat vad mäklarna tror och svaret är tydligt: stabila uppgångar både på kortare och längre sikt.
Igår 13:37
SHB: Gynnsamt framåt för generationsskiften i skogen - SCA skog
Foto: SCA

Prisuppgång på 2-5% i år och 10-15% på fem år, det är vad skogsmäklarna spår i Handelsbankens enkät om skogspriserna. 60% av mäklarna tror på prisuppgång på minst 10% på fem års sikt och 25% av mäklarna tror på minst 15%.

Förväntningar på lägre räntor är en av drivkrafterna. Här spår Handelsbankens tre räntesänkningar från Riksbanken i år. Detta ger en styrränta på 1,5% i slutet av året.

En annan drivkraft är de höga priserna på virke, något som Affärsvärlden har skrivit om tidigare. Det finns stora regionala prisskillnader men priserna är historiskt höga i hela landet.

Transaktionerna ökar

Handelsbanken ser även att transaktionsvolymen ökar. Efter en kraftig nedgång i antalet transaktioner så var volymerna nere i samma nivå som under finanskrisen 2007. Men nu börjar antalet transaktioner öka något. Även avverkningsanmälningarna ökar enligt banken.

“Efterfrågan överstiger fortsatt utbudet, och i kombination med höga virkespriser och förväntade räntesänkningar stärks köplusten, särskilt för fastigheter med avverkningsmogen skog”, säger Rolf Åttingsberg, chef skog och lantbruk i Handelsbanken, enligt ett pressmeddelande.

Avverkning som finansieringsmöjlighet

Handelsbanken ser ett trendbrott drivet av de höga virkespriserna, nämligen att avverkningen kan finansiera fastighetsköpet. Något som kan gynna generationsskiften.

”Vi befinner oss i ett ovanligt gynnsamt läge – i vissa fall går det att finansiera delar av ett skogsköp direkt genom avverkning, något som sällan varit möjligt historiskt”, säger Mats Du Rietz, skogsexpert i Handelsbanken Halland, Storgöteborg och Värmland.

Ljus framtid trots utmaningar

Handelsbanken ser vissa utmaningar för skogsägarna framåt. Bland annat svag byggkonjunktur, miljö- och artskyddsregler brist på avverkningsbar skog i södra Sverige efter stormar och granbarkborreangrepp.

Men på det stora hela ser banken ändå positivt på framtiden med fortsatt hög efterfrågan på virke och stigande virkespriser.

Läs mer:

Danskes analytiker: Inte för sent att köpa skog på börsen

 

 

Skog Skogsindustrierna Handelsbanken
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar