Splittrad boprisutveckling i november

Under november sjönk lägenhetspriserna i tre av sex regioner och småhuspriserna i två av sex regioner. Det visar SBAB:s och Booli:s prisindex HPI.
Foto: Fredrik Sandberg / TT
Lägenheter
Indexområde Prisutveckling 1 månad Prisutveckling hittills i år Sedan max
Storstockholm -0,6% 8,3% -0,6%
Storgöteborg -0,3% 4,9% -0,3%
Stormalmö 0,2% 9,3% 0,0%
Norra Sverige -1,4% 13,9% -3,9%
Mellersta Sverige 0,4% 8,8% -0,5%
Södra Sverige 1,5% 8,4% 0,0%
Hus
Indexområde Prisutveckling 1 månad Prisutveckling hittills i år Sedan max
Storstockholm 0,4% 10,4% -0,1%
Storgöteborg 0,9% 11,5% -0,8%
Stormalmö 1,5% 15,0% -0,7%
Norra Sverige -3,2% 12,8% -4,5%
Mellersta Sverige -1,0% 15,2% -1,6%
Södra Sverige 1,0% 13,9% -1,9%

Mest sjönk såväl lägenhets- som huspriserna i norra Sverige. Lägenhetspriserna i norra Sverige sjönk med -1,4 %, följt av Storstockholm på -0,6 % och Storgöteborg med -0,3%. Största prisuppgången på lägenheter syntes i södra Sverige  med 1,5 %.

”Lägenhetspriserna ligger under de, hitintills, uppmätta högsta nivåerna i fyra av sex regioner. I Stormalmö och södra Sverige ligger de däremot på ”all time high”. Huspriserna ligger i samtliga sex regioner under sina tidigare toppnoteringar. Perioden med mycket stora prisuppgångar på bostäder är över för denna gång – om något ligger risken på nedåtsidan när räntorna klättrar upp igen och pandemin är över”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en kommentar till boprisutvecklingen i november.

Vad gäller huspriserna sjönk priserna i norra och mellersta Sverige med 3,2 respektive 1,0%. Mest stiger priserna i Stormalmö, med 1,5%.

”Även om vi ser relativt stora prisnedgångar på både lägenheter och hus i norra Sverige skulle jag säga att vi – sett till att slutet av hösten och förvintern brukar vara en lugn period på bostadsmarknaden – har en fortsatt stabil utveckling på den svenska bostadsmarknad som helhet”, säger Robert Boije.