Fastighet Bostadsmarknad
Bostadsrättspriserna stiger
Under årets första månad steg priserna på bostadsrätter med 1% i riket som helhet. I samtliga storstadsområden låg också uppgången på 1%. Årstakten för bostadsrätter ligger på +4% i Storgöteborg, +7% i Storstockholm och +8% i Stormalmö.
Villapriserna stod stilla i riket som helhet under januari. I Storstockholm och Storgöteborg steg priserna med 1% medan de var oförändrade i Stormalmö. Årstakten för villor ligger på +12% i Storgöteborg, +13% i Stormalmö och +15% i Storstockholm.
”Utvecklingen i januari ligger i linje med den prognos som Mäklarsamfundets medlemmar gör för årets första kvartal, med stabila priser och en fortsatt stark efterfrågan som präglas av coronaeffekter med stort intresse för större bostadsrätter och villor. Hälften av Mäklarsamfundets medlemmar tror att efterfrågan på villor kommer att öka och 63% bedömer att utbudet kommer att vara oförändrat, vilket allt annat lika talar för en fortsatt stark och stabil villamarknad”, säger Björn Wellhagen, VD för Mäklarsamfundet, i ett pressmeddelande.
I en kommentar till statistiken påpekar Fastighetsbyrån att det är lågt utbud på villamarknaden, men att detta inte syns i statistiken.
“Det är något förvånande siffror den här gången. Villautbudet är extremt lågt just nu och våra mäklare märker av ett stort tryck på de hus som kommer ut till försäljning. Känslan är också att det är när något lägre efterfrågan på bostadsrätter, framförallt mindre lägenheter. Det här avspeglas inte riktigt i siffrorna än. Värt att notera är också att snittpriset i centrala Stockholm nu smugit sig över 100 000 kr per kvadrat”, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, januari 2021
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | + 2% | + 7% | 44 273 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 6% | 100 674 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 2% | + 7% | 63 767 |
| Centrala Göteborg | + 1% | ± 0% | + 5% | 65 744 |
| Stor-Göteborg | + 1% | ± 0% | + 4% | 47 570 |
| Centrala Malmö | ± 0% | + 1% | + 7% | 35 816 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 1% | + 8% | 33 576 |
Prisstatistik VILLOR, januari 2021
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | + 1% | + 13% | 3 892 000 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 4% | + 15% | 6 829 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 2% | + 12% | 5 630 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 2% | + 13% | 4 775 000 |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv Fastighet