Bostadsrättspriserna stiger

Under januari steg priserna på bostadsrätter medan priserna på villor var oförändrade, visar siffror från Mäklarstatistik.
Foto: Foto Fredrik Sandberg/TT

Under årets första månad steg priserna på bostadsrätter med 1% i riket som helhet. I samtliga storstadsområden låg också uppgången på 1%. Årstakten för bostadsrätter ligger på +4% i Storgöteborg, +7% i Storstockholm och +8% i Stormalmö.

Villapriserna stod stilla i riket som helhet under januari. I Storstockholm och Storgöteborg steg priserna med 1% medan de var oförändrade i Stormalmö. Årstakten för villor ligger på +12% i Storgöteborg, +13% i Stormalmö och +15% i Storstockholm.

”Utvecklingen i januari ligger i linje med den prognos som Mäklarsamfundets medlemmar gör för årets första kvartal, med stabila priser och en fortsatt stark efterfrågan som präglas av coronaeffekter med stort intresse för större bostadsrätter och villor. Hälften av Mäklarsamfundets medlemmar tror att efterfrågan på villor kommer att öka och 63% bedömer att utbudet kommer att vara oförändrat, vilket allt annat lika talar för en fortsatt stark och stabil villamarknad”, säger Björn Wellhagen, VD för Mäklarsamfundet, i ett pressmeddelande.

I en kommentar till statistiken påpekar Fastighetsbyrån att det är lågt utbud på villamarknaden, men att detta inte syns i statistiken.

”Det är något förvånande siffror den här gången. Villautbudet är extremt lågt just nu och våra mäklare märker av ett stort tryck på de hus som kommer ut till försäljning. Känslan är också att det är när något lägre efterfrågan på bostadsrätter, framförallt mindre lägenheter. Det här avspeglas inte riktigt i siffrorna än. Värt att notera är också att snittpriset i centrala Stockholm nu smugit sig över 100 000 kr per kvadrat”, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

 

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, januari 2021

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket + 1% + 2% + 7% 44 273
Centrala Stockholm + 1% + 3% + 6% 100 674
Stor-Stockholm + 1% + 2% + 7% 63 767
Centrala Göteborg + 1% ± 0% + 5% 65 744
Stor-Göteborg + 1% ± 0% + 4% 47 570
Centrala Malmö ± 0% + 1% + 7% 35 816
Stor-Malmö + 1% + 1% + 8% 33 576

Prisstatistik VILLOR, januari 2021

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket ± 0% + 1% + 13% 3 892 000
Stor-Stockholm + 1% + 4% + 15% 6 829 000
Stor-Göteborg + 1% + 2% + 12% 5 630 000
Stor-Malmö ± 0% + 2% + 13% 4 775 000