Hybridobligationer sätter fastighetsbolagen i en rävsax

Hybridobligationer har varit ett fiffigt sätt för bolag att öka belåningen utan att förstöra viktiga nyckeltal som belåningsgrad. Men femårsbesiktningen för det populära skuldinstrumentet närmar sig vilket kan leda till en kalldusch för fastighetsbolagen.
Hybridobligationer sätter fastighetsbolagen i en rävsax - Baldertåget2
Välja ratinginstituten eller investerarna på kreditmarknaden? Det är frågan. Kollage: Olof Plym Forshell

Hybridobligationer har varit ett populärt instrument hos fastighetsbolagen de senaste åren. Löptiderna är långa, ofta som en människas livslängd men ibland till och med eviga. Men trots detta finns det några hållpunkter att hålla utkik efter längs vägen. Den första besiktningen närmar sig och det kan bli stökigt.

Enligt Michael Andersson, kreditanalytiker på Handelsbanken, sitter fastighetsbolagen i något av en rävsax där de måste välja mellan att hålla ratinginstituten eller investerarkollektivet nöjda.

Har du redan ett konto? Logga in för att läsa vidare.

Ett smakprov av Affärsvärldens material.

Läs denna och andra artiklar gratis

Som free-medlem får du:

  • Tusentals artiklar helt gratis
  • Ett urval av Affärsvärldens aktieanalyser
  • Krönikor, reportage och intervjuer
  • Dagliga nyhetsbrev
Dator, läsplatta och mobiltelefon.

Premium - få allt innehåll direkt

  • Dagsfärska analyser och artiklar via nyhetsbrev
  • Magasinet digitalt eller hem i brevlådan
  • Över 500 aktieanalyser per år
  • Unika investeringsverktyg och portföljer
  • Färre annonser och en bättre läsarupplevelse
  • Och mycket mer
479 kr  / per månad

Vill du se fler alternativ? Läs mer här