SBB ökade förvaltningsresultat – höjer prognos för 2021

Hyresintäkterna steg till 1 451 miljoner kronor (1 323), en ökning med 9,7 % mot föregående år.

Driftnettot ökade till 1 018 miljoner kronor (922), en ökning med 10,4 % mot föregående år.

Förvaltningsresultatet steg till 827 miljoner kronor (605), en ökning med 36,7 % mot föregående år.

Resultatet före skatt var 6 942 miljoner kronor (332). Här ingår värdeförändring på fastigheter med 5 071 miljoner kronor (161), upplösning av goodwill med -14 miljoner kronor (-420) och värdeförändring på finansiella instrument med 1 058 miljoner kronor (-14).

Resultatet efter skatt blev 6 558 miljoner kronor (1 223), en ökning med 436 % mot föregående år. Resultat per aktie hamnade på 4,05 kronor (0,86), vilket innebär en ökning med 371 % mot föregående år.

Substansvärdet, mätt som EPRA NAV, steg till 31,02 kronor per aktie (19,91) per den 20 juni, en ökning med 55,8 %.

För helåret 2021 beräknas resultat per stamaktie A och B att uppgå till 7,80 kronor, vilket är en ökning från prognosen om 5,15 kronor som gavs i samband med första kvartalet.

Bolagets styrelse har beslutat att genomföra en utredning gällande om utdelningen på stam A- och B-aktier från och med nästa årsstämma ska betalas ut månadsvis. Utredningens slutsats tillsammans med styrelsens bedömning om utdelningsutrymme för nästa år kommer att presenteras i samband med en kapitalmarknadsdag som planeras att äga rum under hösten 2021.

“SBB:s 12-månaders rullande intjäningsförmåga steg med 30 % i jämförelse med andra kvartalet 2020 och uppgår till 3,79 kronor per stam A-och B-aktie. Resultat efter skatt blev 9,3 miljarder kronor vilket tillsammans med ökad intjäningsförmåga leder till höjd prognos för ett resultat om 7,80 kronor per stamaktie A och B för helåret 2021. Vi ser stor potential för värdeskapande. Vår värderingsyield är 4,34 % i en marknad där direktavkastningskraven för våra lågrisktillgångar allt oftare ligger under 3 % och där vår snittränta ligger på 1,13 %. Våra value-add-strategier fortsätter att leverera över alla plan. Enbart resultatet från våra två value-add-strategier Byggrättsutveckling & nyproduktion samt Investeringar i befintligt bestånd för första halvåret 2021 landade på 1,7 miljarder kronor. Våra scenarioanalyser visar dessutom att vi har potential för 10-tals miljarder i mervärde från vår byggrättsportfölj”, kommenterar Ilija Batljan, vd och grundare av SBB i delårsrapporten.