Northvolt
Skellefteås bostadsbolag tvingas köpa fler lägenheter – Sveafastigheter säljare
"Ett scenario vi varit beredda på, men inte bra för stan", säger Skebos VD Helena Markgren till tidningen Norran.
Ett stort överflöd i utbud kontra efterfrågan har präglat bostadsmarknaden i Skellefteå sedan batteritillverkaren Northvolt gick i konkurs.
Affärsvärlden har tidigare skrivit om hur investeringarna ökat lavinartat för det kommunala bostadsbolaget Skebo i samband med batterifabrikens etablering på orten.
Idag har bolaget nästan hundra lediga hyresrätter, och fram till sommaren 2027 väntas ytterligare 451 lägenheter stå klara.
Under tisdagen blev det klart att Skebo förvärvar ytterligare 178 lägenheter som står klara under 2026. Det skriver tidningen Norran.
Hade avtalat om option
Anledningen är ett avtal med börsnoterade fastighetsbolaget SBB. För att säkerställa att SBB skulle komma igång med byggandet lovade Skebo att köpa lägenheterna om bolaget skulle vilja dra sig ur.
SBB:s dotterbolag Sveafastigheter har därefter tagit över de berörda husen och klausulen med Skebo.
Det är inte första gången Skebo har klivit in och räddat privata aktörer på Skellefteås bostadsmarknad.
2024 sålde SBB en stor tomt för nybyggnation till Skebo med plats för 300 lägenheter. Dessutom behövde SBB inte köpa de tre nybyggda hyreshus på Getberget i centrala Skellefteå som parterna tidigare avtalat om.
VD: Osäker bostadsmarknad i Skellefteå
Skebos VD Helena Markgren säger att samtliga affärer gjorts till väldigt förmånliga priser. Att Sveafastigheter valt att hoppa av nybygget är dock en besvikelse.
“Det är ett scenario vi har varit beredda på, men visst hade det varit bättre för stan, och kortsiktigt även för Skebo, om de behållit husen”, säger Helena Markgren till Norran.
Sveafastigheter är det näst största bostadsbolaget efter Skebo.
Sveafastigheters VD Erik Hävermark säger till Norran att bolaget känner en osäkerhet om bostadsmarknaden i Skellefteå, och att det var därför de passade på att nyttja den option som fanns.
Läs mer
Kostnadsexplosionen för Skellefteås bostäder – från 100 miljoner till 2 miljarder
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
