Svensk fastighetsfest

Mer attraktiva affärsmöjligheter och bättre riskspridning. Det är två anledningar till att svenska fastighetsbolag de senaste åren har köpt objekt internationellt för mångmiljardbelopp.
21 augusti 2019 18:00
Svensk fastighetsfest - berlin-paris-london-new-york-700_binary_6968678.jpg

Den svenska fastighetsmarknaden har gått på högvarv de senaste åren. Detta visar sig om inte annat i Stockholm, där god ekonomisk utveckling, hög sysselsättnin­g, låga vakansgrader och stark efterfrågan på lokaler har drivit upp kontorspriserna. Nollräntemiljön har också tvingat fram sänkta avkastningskrav, det vill säga uppressad prissättning på fastigheters löpande intjäning i form av driftnetto.

Enligt rapporten Nordic Outlook Spring 2019, från fastighetsrådgivaren Jones Lang LaSalle (JLL), ligger primehyran för kontor i de allra mest centrala delarna av huvudstaden på 7 500 kronor per kvadratmeter och år. Motsvarande siffra våren 2014 var 4 400 kronor. Det handlar alltså om en hyres­ökning med 70 procent de senaste fem åren.

Prenumerera

Detta innehåll kan läsas av dig som är prenumerant.

Har du redan ett konto? Logga in för att läsa vidare.

Dator, läsplatta och mobiltelefon.

Premium

  • Dagsfärska analyser och artiklar via nyhetsbrev
  • Magasinet digitalt eller hem i brevlådan
  • Över 500 aktieanalyser per år
  • Unika investeringsverktyg och portföljer
  • Färre annonser och en bättre läsarupplevelse
  • Och mycket mer
479 kr  / per månad

Vill du se fler alternativ? Läs mer här

Annons från Trapets
Annons från Invesco