Finansinspektionen

Attefall: Amorteringskrav drabbar nyproduktionen

Finansinspektionens kommande amorteringskrav riskerar att drabba nyproduktionen av bostäder, befarar den tidigare bostadsministern Stefan Attefall som anser att FI har gjort allvarliga fel i utformningen av reglerna.
31 mars 2015 08:03

“För det första skiljer FI inte på lån till finansiella transaktioner – handel med befintliga fastigheter – och lån till reala investeringar – nyproduktion. Att ha samma kreditbegränsningar (bolånetak och amorteringskrav) på nyproduktion som på handel med befintliga fastigheter är olämpligt”, skriver Stefan Attefall och den tidigare statssekreteraren Ulf Perbo på Dagens Industris debattsida.

Snabbt växande skuldsättning för lån till befintliga fastigheter är negativt, men för samhällsekonomin är ökade lån till nyproduktion något positivt, resonerar de båda kristdemokraterna.

FI:s förslag riskerar att dämpa nyproduktionen, och därmed förvärras de svenska problem, argumenterar de.

“Med låga reala investeringar (nya bostäder) skapar Riksbankens lågräntepolitik större oönskade prisökningar på befintliga fastigheter. Eftersom det låga utbudet är en viktig faktor bakom prisökningarna och skuldsättningen förvärras långsiktigt det problem som åtgärderna ska lösa”, anser Attefall och Perbo som varnar för stora samhällsekonomiska problem.

“Ur ett samhällsekonomiskt perspektiv är lån till finansiella fastighetsaffärer respektive reala nyinvesteringar helt olika saker. Åtstramningar riktade mot lån till köp av befintliga fastigheter kan skärpas jämfört med förslaget”, föreslås det i debattartikeln.

Om man undantar lån till nyproduktion, men i stället stramar åt övrig kreditgivning, blir det samhällsekonomiska utfallet mycket bättre, enligt Attefall och Perbo.

 

 

nullnull

Finansinspektionen
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar

OBS: Ursprungsversionen av denna artikel publicerades på en äldre version av www.affarsvarlden.se. I april 2020 migrerades denna och tusentals andra artiklar över till Affärsvärldens nya sajt från en äldre sajt. I vissa fall har inte alla delar av vissa artiklar följt på med ett korrekt sätt. Det kan gälla viss formatering, tabeller eller rutor med tilläggsinfo. Om du märker att artikeln verkar sakna information får du gärna mejla till webbredaktion@affarsvarlden.se.
Annons från Nordic Bridge Fund