Fastighet Bostadspriser
Boprisförväntningarna på finanskrisnivåer
”Nu är det en klar risk för att det tar längre tid än 2008 för prisförväntningarna att återhämta sig. Orsaken till det är att årets kris beror på en pandemi som slår direkt mot den reala ekonomin”, tillägger han.
Skops förväntansindex för bostadsrättspriser, det vill säga skillnaden mellan de som tror på högre respektive lägre priser om ett år, är -42 vid månadsskiftet april/maj. Senaste gången index var nere på samma tal var i november 2008 under brinnande finanskris.
Mätt i procent är det bara 9 procent som tror på högre bostadsrättspriser om ett år. Andelen som tror på sjunkande priser är 51 procent och resterande 40 procent tror på oförändrade priser.
”Det är inte osannolikt att vi ser en nedåtriktad prisspiral när många tror att priserna blir lägre om ett halvår. Om många då väljer att skjuta upp sina köp minskar efterfrågan på villor och bostadsrätter vilket kan driva ned prisnivån och förväntningarna”, säger Örjan Hultåker.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.