Fastighet Corem Property

Corem ökade förvaltningsresultatet under andra kvartalet

Fastighetsbolaget Corem Property redovisar ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Också hyresintäkterna var högre.
13 juli 2022 08:11
Corems VD Eva Landén.
Corems VD Eva Landén. Foto: Corem
Hyresintäkterna uppgick till 1 093 miljoner kronor (378). Den stora ökningen går att huvudsakligen hänföra till förvärvet av Klövern. I jämförbart bestånd ökade intäkterna med 5 % under kvartalet.

“Efterfrågan på kontorslokaler är god på de flesta marknader, bland annat i Solna där Corems fastigheter nu är så gott som fullt uthyrda. Aktiviteten på hyresmarknaden för citynära logistik är fortsatt hög. Nettouthyrningen uppgick till 13 miljoner kronor under det andra kvartalet och 117 miljoner kronor under den senaste 12-månadersperioden, vilket visar på en god återhämtning efter pandemin”, kommenterar vd Eva Landén.

Driftnettot uppgick till 755 miljoner kronor (275). I jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 6 % under perioden.

Förvaltningsresultatet uppgick till 491 miljoner kronor (149).

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -341 miljoner kronor (300). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 615 miljoner kronor (8).

Resultatet efter skatt blev 87 miljoner kronor (1 128).

Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 29,73 kronor (26,27).

Bolaget har mot bakgrund av det geopolitiska läget lagt ett extra fokus på de makroekonomiska effekterna som uppstår från detta, enligt Landén.

“Accelererande inflation, bland annat vad gäller energi, skapar viss osäkerhet. Stigande inflation har samtidigt en positiv effekt på Corems hyresintäkter då 84 % av våra svenska hyresavtal är indexerade mot konsumentprisindex (KPI). Under 2022 innebär detta en positiv effekt på hyresintäkterna om cirka 90 miljoner kronor och om inflationen ligger kvar på nuvarande nivå i höst blir den positiva effekten under 2023 cirka 250 miljoner kronor”, säger hon.

Corem, Mkr Q2-2022 Q2-2021 Förändring
Hyresintäkter 1 093 378 189,2%
Driftöverskott 755 275 174,5%
Förvaltningsresultat 491 149 229,5%
Värdeförändringar fastigheter, totalt -341 300
Värdeförändringar derivat, totalt 615 8 7 587,5%
Nettoresultat 87 1 128 -92,3%
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor 29,73 26,27 13,2%
Corem Property
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar