Fastighet SBB
Fastighetsveckan som gått – LF fonder minskar i SBB och stor oro för kinesiska Evergrande
Turbulensen i Evergrande
Ett av veckans stora samtalsämnen har varit det kinesiska fastighetsbolaget Evergrande. Veckan inleddes med att Evergrandes aktie föll med 19% under måndagen till följt av oro av att kommande räntebetalningar på lån inte skulle kunna betalas. Tre dagar senare, på torsdagen, skulle Evergrande betala 83,5 miljoner dollar i räntebetalningar.
Lannebos fondförvaltare manade under veckan till lugn och tonade ned risken för spridningseffekter till Sverige vid en eventuell konkurs för det kinesiska fastighetsbolaget.
Under torsdagen steg Evergrandes aktiekurs med som mest +32%, något som senare mattades av till +17%, efter beskedet att man kommer att betala obligationsräntor till lokala investerare.
Under fredagen väntade dock en ny nedgång i Evergrande på -11%. Under fredagen morgon svensk tid var det fortfarande oklart om Evergrande faktiskt hade betalat torsdagens ränta på 83,5 miljoner dollar. Evergrande har en respitperiod på 30 dagar innan investerarna kan fastslå en betalningsinställelse.
LF Fonder minskar i SBB
Under onsdagen kom ett flaggningsmeddelande att LF Fonder har minskat sitt ägande i SBB till 4,97% av kapitalet och 2,30% av rösterna. Under torsdagsmorgonen kommenterade SBB:s VD Ilija Batljan flaggningen i ett inlägg på Twitter.
”Vi är måna om våra aktieägare. SBB är fortf. största innehavet i LF Fastighetsfond. Tyvärr får SBB utgöra max 10% av fondens totala fondförmögenhet. Så enligt vår kontakt med LF var gårdagens flaggning mekaniskt tvingande och inget aktivt beslut”, skrev han i inlägget.
Mofast i miljardaffär
Under onsdagen steg Mälardalens Omsorgsfastigheter, som snart byter namn till Mofast, aktie med 10% efter att bolaget köpt fastigheter för 1,12 miljarder kronor. Affärsvärlden belyser riskerna kopplat till affären, läs mer om detta i artikeln till höger.
Halverar kontorsytan
Under onsdagen fattade Huddinge kommuns styrelse beslutet om ett nytt kommunhus. Kommunen har i dagsläget sin verksamhet på 40 olika adresser som tillsammans uppgår till 32.000 kvm lokaler. Kontorsdelen för det nya kommunhuset, där hela tjänstemannaorganisationen ska rymmas, planeras till 15.600 kvm. De anställda kommer att gå från 25 kvm per person till 12,5 kvm per person. Det rapporterade Fastighetsvärlden.
Riksbanken lämnar räntad oförändrad
Under tisdagen kom Riksbankens räntebesked och styrräntan lämnades som väntat oförändrad vid 0,00%. Riksbanken håller även fast vid prognosen med nollränta till åtminstone tredje kvartalet 2024.
Det har varit en riktig centralbanksvecka runt om i världen. Under onsdagen kom amerikanska FED:s besked om att man lämnar styrräntan oförändrad. Under torsdagen lämnade Bank of England sin styrränta oförändrad på 0,10% medan den norska centralbanken höjde sin från 0,00% till 0,25%.
Balder startar lyxprojekt på Östermalm
Under tisdagen satte Balder spaden i marken för nya lyxprojektet Caprea på Östermalm i Stockholm. För tillfället rivs den befintliga bensinstationen och nybyggnationen påbörjar i oktober.
“Vi är väldigt glada över att få utveckla en bostadsrättsfastighet i ett av Stockholms bästa lägen. Vår ambition är att skapa moderna och långsiktiga hem med internationell standard”, kommenterade Balders VD Erik Selin i ett pressmeddelande i veckan.
Enligt Fastighetsvärlden kommer prisnivåerna ligga på 210 000-230 000 kr/kvm.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.