Fastighet Heba
Heba ökar förvaltningsresultatet
Bolaget upprepar sin prognos för helåret 2023.
Hyresintäkterna steg till 146,7 Mkr (126,0), en ökning med 16,4% mot föregående år.
Driftnettot ökade till 106,5 Mkr (92,1), en ökning med 15,6% mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 88,9 Mkr (65,7), en ökning med 35,3% mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -378,7 Mkr (56,6). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 30,6 Mkr (86,7).
Resultatet före skatt var -307,3 Mkr (208,9).
Resultatet efter skatt blev -201,2 Mkr (163,6).
Resultat per aktie hamnade på -1,22 kronor (0,99).
Substansvärdet låg på 48,92 kronor per aktie (56,55) den 30 juni.
”Förvaltningsresultatet för 2023 bedöms bli bättre jämfört med förvaltningsresultatet för 2022”, skriver Heba, vilket är en upprepning av prognosen från föregående delårsrapport.
Fastighetsvärdet minskar till 14,6 miljarder kronor per den 30 juni jämfört med 15,5 miljarder kronor vid samma tidpunkt föregående år, kopplat till avyttringar och värdeutvecklingen på marknaden.
Heba har avtalat om fyra transaktioner, varav en efter delårsperiodens utgång, som stärker bolagets finansiella ställning. Transaktionerna omfattar 21 fastigheter, varav två inom samarbetsprojekt, till ett totalt överenskommet fastighetsvärde om 2,5 miljarder kronor. Mer än hälften av fastigheterna som avyttrats var lågavkastande fastigheter som stod inför större renoveringar.
”Heba fortsätter agera proaktivt och med handlingskraft för att ge oss själva utrymme att kunna arbeta långsiktigt. Transaktionerna ger en förbättrad belåningsgrad om drygt 6 procentenheter, stärker vår finansiella stabilitet ytterligare samt ger oss beredskap att kunna agera snabbt när konjunkturen vänder”, säger Patrik Emanuelsson VD i Heba Fastighets.
| Heba, Mkr | Q2-2023 | Q2-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 146,7 | 126,0 | 16,4% |
| Driftnetto | 106,5 | 92,1 | 15,6% |
| Förvaltningsresultat | 88,9 | 65,7 | 35,3% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -378,7 | 56,6 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 30,6 | 86,7 | -64,7% |
| Resultat före skatt | -307,3 | 208,9 | |
| Nettoresultat | -201,2 | 163,6 | |
| Resultat per aktie, kronor | -1,22 | 0,99 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 48,92 | 56,55 | -13,5% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
