Kungsledens förvaltningsresultat högre än väntat

Fastighetsbolaget Kungsleden redovisar ett förvaltningsresultat som var högre än väntat under tredje kvartalet.
Kungsledens vd Biljana Pehrsson.
Kungsledens vd Biljana Pehrsson. Foto: Kungsleden

Hyresintäkterna uppgick till 619 miljoner kronor (618).

Driftnettot uppgick till 451 miljoner kronor (424).

Förvaltningsresultatet uppgick till 329 miljoner kronor (310), att jämföra med analytikerkonsensus som låg på 321.

Resultatet efter skatt blev 387 miljoner kronor (521). Resultat per aktie hamnade på 1,77 kronor (2,38).

Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 98,45 kronor (88,37).

Substansvärde, EPRA NTA, per aktie låg på 96,34 kronor (87,07).

“Vi ser en god aktivitet på hyresmarknaden med stor efterfrågan på kontor, lager och verksamhetslokaler på alla våra fyra huvudmarknader och vi har en stark pipeline.
Nyuthyrningen uppgick till 101 miljoner kronor och nettouthyrningen till 12 miljoner kronor under årets första nio månader”, uppger VD Biljana Pehrsson i en kommentar.

Betalningarna för det fjärde kvartalet har varit god och i linje med tidigare kvartal. Bolaget har minskat hyreslättnaderna i förhållande till tidigare två kvartal. Snitthyran i förvaltningsbeståndet per den sista september, på rullande 12-månadersbasis, har ökat med 5% jämfört med motsvarande period föregående år.

Kungsleden-chefen ser en gradvis återhämtning i marknaden, men återhämtningen har än så länge gått snabbare än väntat, skriver hon.

“Vi ser en gradvis återhämtning i marknaden som hittills har gått snabbare än väntat men samtidigt kan bli mer ojämn med risk för bakslag längs vägen. Detta till följd av den andra vågen av covid-19 med lokala eller regionala utbrott i flera europeiska länder inklusive Sverige. Samtidigt har vi förbättrade utsikter kring både BNP-tillväxt och arbetslöshet så här långt. Vi delar bedömningen från flera prognosmakare om något mindre negativ BNP-utveckling i Sverige på mellan 3 och 4% under 2020 och en positiv BNP-tillväxt på cirka 3% år 2021 och framåt.”

Pehrsson skriver att bolaget fortsatt har fokus på kassaflöden och värden.

 

Kungsleden, Mkr Q3-2020 Konsensus Förändring mot konsensus Q3-2019
Hyresintäkter 619 618
Driftöverskott 451 424
Förvaltningsresultat 329 321 2,5% 310
Nettoresultat 387 521
Resultat per aktie, kronor 1,77 2,38
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor 98,45 88,37
Substansvärde, EPRA NTA, per aktie, kronor 96,34 87,07

Konsensusdata från Factset

Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.