Platzer ökar hyresintäkterna – förvaltningsresultatet sjönk

Hyresintäkterna steg till 350 miljoner kronor (311), en ökning med 12,5% mot föregående år.

Driftnettot ökade till 266 miljoner kronor (234), en ökning med 13,7% mot föregående år.

Förvaltningsresultatet sjönk till 161 miljoner kronor (173), en minskning med 6,9% mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 0 miljoner kronor (937). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -87 miljoner kronor (340).

Resultatet före skatt var 82 miljoner kronor (1 632).

Resultatet efter skatt blev 78 miljoner kronor (1 382), en minskning med 94,4% mot föregående år.

Resultat per aktie hamnade på 0,65 kronor (11,53), vilket innebär en minskning med 94,4% mot föregående år.

Substansvärde, EPRA NRV, steg till 132,25 kronor per aktie (117,30) per den 31 mars.

Nettouthyrningen var 21 miljoner kronor (54) i första kvartalet.

“Resultatet av att många av våra projekt, såsom exempelvis Kineum, har avslutats eller är på väg att avslutas kommer att synas i resultaträkningen successivt under året. I kombination med indexökningen för 2023 innebar det att driftsöverskottet ökade med 32 miljoner kronor till 266 miljoner kronor under första kvartalet jämfört med samma period föregående år. Tyvärr räcker inte ökningen till för att kompensera för det ökade finansnettot som under perioden var -97 miljoner kronor, en försämring med 44 miljoner kronor jämfört med motsvarande period 2022. Förvaltningsresultatet har därmed minskat till 161 miljoner kronor (173), vilket samtidigt visar att vi kan hålla uppe ett starkt kassaflöde trots kraftigt höjda räntor”, kommenterar avgående VD P-G Persson i delårsrapporten.

Johanna Hult Rentsch kommer ta över som ny VD den 14 augusti.

“Förutom projektavsluten och indexökningen bidrog även den starka nettouthyrningen under första kvartalet till att intjäningsförmågans driftsöverskott ökade med 20 miljoner kronor till 1 142 miljoner kronor. Extra roligt är att uthyrningen i huvudsak skett i våra befintliga kontorsförvaltningsfastigheter, vilket ger ett snabbare tillskott av kassaflöde eftersom inflyttningstiden normalt är kortare än i en projektfastighet. Dessutom visar den starka uthyrningsaktiviteten att lågkonjunkturen ännu inte har fått effekt på potentiella hyresgästers behov av lokaler i våra kontorsfastigheter”, avslutar P-G Persson.