Fastighet SBAB

SBAB: Bostadsmarknaden är iskall – Riksbanken sänker räntan redan i år

Det går inte att sälja varken lägenheter eller villor just nu. Det är slutsatsen av SBAB:s ”Bomarknadstempen”, en ny indikator som mäter temperaturen på bostadsmarknaden. Med en svensk realekonomi som dessutom utvecklas sämre än Europas bör Riksbanken sänka räntan redan under 2023, anser bankens chefsekonom Robert Boije.  
16 februari 2023 16:45
SBAB:S Robert Boije och bostadsmarknaden.
SBAB:S Robert Boije. Foto: Hasse Holmberg / TT och SBAB

Enligt bolånebanken SBAB är läget på svensk bostadsmarknad ”iskallt”. Det blev resultatet för januari när banken vägde ihop sex variabler som beskriver hur lätt det är att sälja en bostad en viss månad. Faktorerna är utbudet av befintliga bostäder, annonstider, antalet återpublicerade annonser, andelen prissänkta bostäder, antalet budgivare, samt medelbudpremien.

Under årets första månad avvek variablerna mer än två standardavvikelser under sina historiska medelvärden för både hus och lägenheter. Senast man såg en så låg nivå för lägenheter var hösten 2017, då bostadspriserna föll kraftigt.

Har du redan ett konto? Logga in för att läsa vidare.

Ett smakprov av Affärsvärldens material.

Läs denna och andra artiklar gratis

Som free-medlem får du:

  • Tusentals artiklar helt gratis
  • Ett urval av Affärsvärldens aktieanalyser
  • Krönikor, reportage och intervjuer
  • Dagliga nyhetsbrev
Dator, läsplatta och mobiltelefon.

Premium - få allt innehåll direkt

  • Dagsfärska analyser och artiklar via nyhetsbrev
  • Magasinet digitalt eller hem i brevlådan
  • Över 500 aktieanalyser per år
  • Unika investeringsverktyg och portföljer
  • Färre annonser och en bättre läsarupplevelse
  • Och mycket mer
479 kr  / per månad

Vill du se fler alternativ? Läs mer här

Annons från VECKANS FÖRETAG
Annons från Invesco
Annons från Carnegie Fonder