”Vasakronan noteras i år”

Fantastiska fastigheter! Branschen har just avslutat sin årliga champagne- och gåslevermässa i Cannes, Mipim. Varken spökena från de amerikanska högrisklånen – de så kallade sub-primes – eller centralbankernas planerade räntehöjningar kunde lägga sordin på stämningen. Solen gassade och solglasögonen blixtrade. Fastighetsmagnaterna drack sval rosé på Caffe Roma vid Croisetten till lunch och, litet senare, champagne på någon av yachterna.

– Fastighetsfonderna har inga problem att resa hur mycket kapital som helst. De amerikanska fondernas yachter var längre än någonsin, berättar en kännare.

Svenska Newsecs yacht M/Y Lady Roxanne med 98 fot tillhörde inte de mest imponerande, men väckte ändå uppmärksamhet.

Till samtalsämnena i Cannes hörde givetvis Vasakronan.

– Nu lutar det åt att det blir en notering av Vasakronan. Eftersom fastighetsaktier handlas med premie så får man bra betalt för kåkarna om man sätter dem på börsen. Det blir förmodligen redan i år, om börsen tillåter, säger en giftgrön slips, tillika en av Stockholms tyngsta korpar.

Möjligen var det skönt för fastighetsfolket att slippa börsskärmarna här hemma. Kurserna åker upp och ned som om var dag var den sista.

– Det är verkligen varannandagshandel. Oron är absolut inte över ännu, det är alldeles för stora rörelser för det, säger en mäklarräv som säljer Sandvik och köper Atlas Copco.

– Sandvik är upp 15 procent och Atlas ned 6 procent i år, och de är ju två aktier som brukar gå hand i hand. Rensat för utdelningar värderas Sandvik klart högre trots att Atlas förväntas ha en starkare tillväxt, säger vår mäklarvän.

För lite mer positiva tongångar framöver talar utdelningsregnet.

– Det trillar ut kuponger på 15 miljarder nästa vecka. Sen kommer lika mycket i flera veckor och sen 46 miljarder på en vecka. Det är rätt mycket likviditet och en hel del kommer att återinvesteras, säger ett par oxblodsfärgade Johnston & Murphy som räknar med att börsen håller sig på hyggligt humör under perioden.

Något som också kan bidra till att mungiporna åker upp är nya bolagsköp. Det snackas om att Nobia ska göra ytterligare förvärv i Tyskland och att det kommer under våren eller allra senast under sommaren.

Och så är det snart dags för private equity att storhandla.

– De räknas mycket inom it-svängen, och affärerna lär komma här under april-maj. Värderingarna är låga och det handlar inte om några svårfångade byten, säger en förvaltare över en hjortsadel med stuvad karljohansvamp och svartpepparsky.

– Pengarna bränner i fickorna. Men samtidigt vore det idiotiskt om de köper it-konsulter, en signal om att slutet närmar sig. De har korta kundrelationer och strukturkapitalet, de anställda, är flyktigt. De kan ju gå ut genom dörren efter tre månader, säger en private equity-kännare som räknar med att slå poängrekord på sitt SAS Eurobonus Gold under första kvartalet.

Möjligen skulle det gå att räkna hem förvärv av de lite stabilare tekniska konsulterna, som Semcon, där det ju är känt att någon riskkapitalist varit inne och räknat vid sidan om Christer Ericsson. Bland programvarubolagen talas det om Orc Software, där storägaren OMX sitter på avgörandet, Telelogic, med bra kassaflöden, och så Tradedoubler förstås.

Apropå tekniska konsulter viskas det också att Caran snart ska ut från Logica CMG.

– Det var en apart verksamhet redan i WM-data, det är en tidsfråga innan det säljs, säger en pennkjol.

Transaktionerna med Saab i förra veckan, som Golvet redan har berättat om, skulle kunna vara ett steg att klä bruden inför en affär.