Lovande hyresprojekt i Linköping med bottenpant

Det här är den andra analysen av ett säkerställt fastighetslån via investeringsplattformen Tessin. Afv följer denna marknad och bygger upp en liten portfölj av lovande fastighetslån som kommer kallas för Tessin-portföljen. Bakgrunden beskrivs i krönikan intill.

Låntagaren Amjad Mahmoud är en driven entreprenör från Linköping som vid nyss fyllda 40 år har startat och drivit bolag inom ett antal branscher, bland annat telemarketing, restaurang och fastigheter. Vinsterna har successivt investerats i fastigheter och egna fastighetsprojekt. Projektet där man nu ska låna 12,5 Mkr gäller hyresrätter alldeles intill Linköpings universitet. Lånet ska finansiera ungefär halva byggkostnaden, resten finansieras med eget kapital och ett kommande lån. När projektet är klart är det tänkt att fastigheterna ska refinansieras med banklån.