Fastighet Bostadspriser
Prisrekord i Stockholm: ”Kraftiga börsfall bekymrar inte köparna”
I centrala Stockholm steg priserna på bostadsrätter med 2% i februari. Det innebär nytt prisrekord – 114 000 kronor kvadraten. I Stor-Stockholm steg priserna på bostadsrätter med 1% och priserna på villor med 2%.
”På Stockholms bostadsmarknad fortsätter det att vara högt tryck med välbesökta visningar och snabba avslut. Militärpolitiska spänningar, stigande inflation och kraftiga börsfall verkar hittills inte bekymra köparna. Stör gör däremot det låga utbudet och den benhårda konkurrensen. Var vi är om ett eller två år är svårt att sia om, men så länge inget oförutsett händer med räntan eller arbetslösheten tror jag vi får vänja oss vid att läsa om högre bostadspriser ett tag till. Det finns ett starkt momentum i marknaden och betalningsviljan är hög”, säger Christina Henriksson, regionchef för Bjurfors Stockholm.
På Svensk Mäklarstatistik menar man att en bostadsrätt i Stockholms innerstad alltid har varit det mest attraktiva man kan köpa i Sverige r Angelica Hermansson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling på Kungsholmen säger även att början på mars har varit stekhet.
”Under januari till september 2021 var säljare, köpare och mäklare för glupska vilket har gjort att utbudet från oktober 2021 tills nu varit och är begränsat. Det faktum att det finns färre lägenheter till salu samtidigt som trycket från köpare är högt gör att priserna kan fortsätta uppåt”, säger Angelica Hermansson.
Även i centrala Göteborg steg priserna på bostadsrätter med 2% i februari. I Stor-Göteborg steg såväl priserna på bostadsrätter som på villor med 1%. Malmö hade en likadan utveckling med en prisuppgång på 2% för bostadsrätter i centrala Malmö och priser som steg med 1% på villor och bostadsrätter i Stor-Malmö.
”Temperaturen på Göteborgs bostadsmarknad är mycket hög. Vi kan inte se någon effekt av allt det som just nu händer i Ukraina, med inflationen eller på börsen. Stor efterfrågan och litet utbud fortsätter att pressa upp bostadspriserna, säger Sven-Erik Kristensen, VD för Bjurfors Göteborg och fortsätter:
”Det är för tidigt att säga hur det kommer bli, men jag tror de allra flesta resonerar att en bostad inte är vilken vara som helst. Man köper och säljer på grund av en livsförändring och för att bo länge. Det kan vara att man fått nytt jobb, behöver något större, ska flytta ihop eller isär. Vad som sker i omvärlden blir då av mindre betydelse. Sedan ska man förstås alltid ha en buffert som klarar ekonomiska svängningar.”
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv Fastighet