Fastighetslån och bostadspriser vägs på samma våg

Sedan början av 2021 har Afv analyserat och skrivit om fastighetslån från främst investeringsplattformen Tessin Nordic men vi har även följt konkurrenterna Kameo och delvis SBP Nordic. Gemensamt för alla tre är att privatpersoner kan investera i säkerställda fastighetslån till fastighetsutvecklare eller mindre fastighetsbolag som behöver bryggfinansiera exempelvis ett mindre byggprojekt.

Totalt har Afv publicerat 15 analyser av fastighetslån från Tessin och Kameo. Affärsvärlden har också investerat totalt 370000 kronor av tidningens egna pengar i sju av dessa fastighetslån. Tre av sju lån är framgångsrikt återbetalade. De fyra resterande har en genomsnittlig ränta på 8,8% och en initial löptid på i snitt 16 månader. Det här är väldigt typiska villkor för Tessins typ av projekt. Afv har bevakat och investerat i den här typen av fastighetslån av ett par olika anledningar. Afv har även, som minnesgoda läsare vet, ett kommersiellt samarbete med Tessin.