Byggbolagens problemprojekt

Besqab, JM, NCC, Peab och Skanska – alla fem av de börsnoterade byggbolagen har svårsålda projekt. På sina håll har detta tvingat bolagen att nedjustera sina priser. Det visar Affärsvärldens genomgång.

Nedan har vi listat de projekt där lägenheter står osålda. Vi har valt att avgränsa listan till de som har en första inflyttning senast under tredje kvartalet 2015. De flesta står dock inflyttningsklara redan nu eller till våren.

Siffrorna är bekräftade av respektive byggbolag. Endast Peab har valt att inte kommentera sifforna förrän kvartalsrapporten släpps den 13 november.

Enligt Affärsvärldens uppgifter har Peab cirka 30 svårsålda projekt i dagsläget.

Att Peab har problem är emellertid ingen nyhet. I augusti i fjol meddelade byggbolaget att deras affärsområde bygg inte var tillräckligt lönsamt och att bolaget skulle spara 350 miljoner kronor årligen från och med 2014.

Några prissänkningar är dock inte aktuella, enligt bolaget.

Bland övriga bolag har NCC sänkt priserna med 3 procent i ett projekt i Täby och JM med 13 procent i ett projekt i Svedala. Besqab har justerat ned priserna på åtta bostäder i Tyresö. Skanska har sänkt priserna i två projekt i Lomma och erbjuder 30 fria månadsavgifter i projektet Fiskebäck brygga i Göteborg.

Svårsålda projekt (Besqab, JM, NCC)

Besqab

Strandängarna, Parkhusen (Tyresö)
1 av 16 osålda.
Priserna har sänkts med 8 procent på 8 av husen.
Inflyttning: Omedelbart.

———–

Living, Luthagen (Uppsala)
36 av 58 osålda
Inga prissänkningar
Inflyttning: Hösten 2015

Treudden, Rindö Hamn (Vaxholm)
13 av 13 osålda.
Inga prissänkningar
Inflyttning: 2015, preliminärt

JM

Segestrand (Svedala)
Minst 10 av 33 osålda.
Prissänkta med upp till 13 procent.
Inflyttning: Omgående.

—–

Dragörkajen (Malmö)
30 av 73 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Sommaren 2015

Södra Ekkällan 3 (Linköping)
10 av 34 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Våren 2015

Östra Kanalstaden – Briggen (Österåker)
11 av 54 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Januari 2015

Kavaljeren (Täby)
Minst 15 av 65 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: januari 2015

Hyllie Boulevard (Malmö)
32 av 84 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: januari 2015

Högmasten – Höghuset (Malmö)
9 av 38 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Våren 2015

Onyxen (Kungsbacka)
16 av 51 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Omedelbart.

Nya Kvarnen 2 (Nacka)
Minst 12 av 86 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Omedelbart.

Flottiljen (Lomma)
30 av 60 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Sommaren 2015 (preliminärt)

Ängsparken Dalénum (Lidingö)
Minst 5 av 74 osålda.
Inga prissänkningar
Inflyttning: Omedelbart.

Högmasten – Kvartershuset (Malmö)
36 av 74 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Sommaren 2015

Lunds Södra 1
22 av 66 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Våren 2015

NCC

Täby Torg
24 osålda av 38.
Prissänkt med cirka 3 procent.
Inflyttning: December 2014

————

Nya Triangeln, etapp 2 (Malmö)
39 av 99 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: juni 2014.

Tölöbergs Terrass, etapp 1 (Kungsbacka)
3 av 47 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Augusti 2013

Balder (Höganäs)
6 av 30 osålda
Ingen prissänkning.
Inflyttning: Omedelbart

Racketen (Bromma)
4 av 44 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: juni 2014-10-02

Svårsålda projekt (Peab, Skanska)

Peab

Tunafors (Eskilstuna)
45 av 77 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Maj/Juni 2015

Gyllins Trädgård – Trädgårdsmästeriet (Malmö)
19 av 36 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Kvartal 1, 2015

Hästholmen (Ödeshög)
15 av 23 osålda.
Inga prissänkningar.
Peab meddelar att de ”sonderar möjligheterna”

Stjärnkikaren, Arenastaden (Solna)
17 av 68 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Våren 2015

Bergviks strand (Södertälje)
13 av 88 osålda
Inga prissänkningar
Inflyttning: Våren 2015

Bläckhornet, etapp 1 (Nyköping)
3 av 28 osålda
Inga prissänkningar
Inflyttning: Omedelbart

Bläckhornet, etapp 2 (Nyköping)
40 av 40 osålda
Inga prissänkningar
Inflyttning: okänt

Bageriet
10 av 75 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Omedelbart

Kaneltorget (Göteborg)
30 av 33 osålda
Inga prissänkningar
Inflyttning: Hösten 2015

Lufthamnen (Göteborg)
22 av 56 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Vintern 2014/2015

Skridskoåkaren, Häggvik strand (Sollentuna)
17 av 70 osålda
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Våren 2015

Strandpromenaden (Åkersberga)
11 av 62 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: februari 2015

Strandängen 3, Racketen (Nyköping)
5 av 28 osålda
Inga prissänkningar
Inflyttning: Omedelbart

Västerbacken (Enköping)
5 av 84 osålda
Inga prissänkningar
Inflyttning: Omedelbart

Överstelöjtnanten (Skövde)
6 av 26 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Mars 2015

Ekängen, Bärstadskogen (Linköping)
25 av 34 osålda.
Inga prissänkningar
Inflyttning: Omedelbart.

Gustavsberg (Karlstad)
8 av 12 osålda
Inga prissänkningar
Inflyttning: 2013

Nyhamnsporten (Landskrona)
9 av 52 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Omedelbart

Rinken, Norra Sturefors (Linköping)
15 av 20 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Sommaren 2015

Rådmansparken (Sigtuna)
6 av 18 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Hösten 2014

Silon – Skeppsbron (Nyköping)
6 av 44 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Omedelbart

Steninge allé (Sigtuna)
10 av 47 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Omedelbart

Taket Townhouse, Stjärnhimlen (Solna)
21 av 24 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Inledningen av 2015

Thuleparken (Gnesta)
9 av 32 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Omedelbart

Västersluttningarna (Alingsås)
12 av 19 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Vintern 2014

Zakrisdal strandäng (Karlstad)
10 av 25 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Maj 2014

Östra ängarne (Ale)
6 av 20 osålda.
Inga prissänkningar
Inflyttning: Våren 2015

Skanska

Limhamns Sjöstad, Focken
30 osålda av 86.
Prissänkta med 10 procent sedan 24 april.
Inflyttning: Omgående

Lomma Hamn, Hamnallén
14 osålda av 55.
Prissänkta med 9 procent.
Inflyttning: Dec 2013- Feb 2014.

Fiskebäck Brygga (Göteborg)
21 av 92 osålda.
30 månaders avgiftsfritt.
Inflyttning: Omedelbart.

Frösö Ängar (Östersund)
4 av 9 osålda.
Inga prissänkingar.
Inflyttning: Omedelbart.

Gustavslund (Helsingborg)
15 av 70 osålda.
Inga prissänkningar
Inflyttning: November 2013 – Mars 2015

Kvibergsstaden, Löjtnantshjärtat (Göteborg)
15 av 70 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Maj 2015

Söndrum, Trollberget (Halmstad)
6 av 57 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Hösten 2014 – Jan 2015

Hamnallén, Lomma Hamn
13 av 56 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: December 2013

Superior (Gävle)
5 av 37 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Omedelbart.

Kristineslätt, Solsidan (Falkenberg)
6 av 25 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Mars 2012

Västermalms Atrium (Stockholm)
37 av 163 osålda
Inga prissänkningar
Inflyttning: December 2014 – Mars 2015

Maria Allé (Helsingborg)
11 av 15 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Juli 2015 –

Uppsala Entré
31 av 116 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: December 2014 – December 2015

Boklok (Samägt av Ikea och Skanska)

Björkmossen (Södertälje)
22 av 30 osålda.
Inga prissänkningar.
Inflyttning: Våren 2015

nullnull