Fastighet Bostadsmarknad
Fortsatt uppgång för bostadspriserna
SBAB Booli prisindex visar att bostadspriserna steg på bred front i september. Såväl priserna på lägenheter som på villor har stigit sedan årsskiftet. Mest har villapriserna stigit.
”Bostadspriserna fortsätter att stå emot coronakrisen med råge. De mycket låga bostadsräntorna och de åtgärder som vidtagits för att hålla uppe hushållens inkomster när arbetslösheten ökat, har helt klart bidragit till detta”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB i ett pressmeddelande.
Undantagen från de breda uppgångarna i september är södra Sverige, där lägenhetspriserna föll svagt, och norra Sverige, där villapriserna föll tillbaka relativt mycket efter sommaren kraftiga uppgång och där även lägenhetspriserna föll något.
”Vi spådde redan i början av mars att bostadspriserna skulle stå emot coronakrisen väl så länge inte arbetslösheten skulle gå upp långt över 10 procent. Att de däremot skulle gå upp så här mycket förvånar mig dock lite”, säger Robert Boije i pressmeddelandet och fortsätter:
”Efter det temporära fallet i april då osäkerheten om pandemin var som störst och också stördes av de sociala restriktioner som infördes, är det möjligt att ”hemestern” och det kraftigt ökade hemarbetandet bidragit till ett ökat intresse för bostäder. Det senare kan också, tillsammans med en låg nyproduktion av villor sedan många år, vara en förklaring till att villapriserna stigit särskilt mycket.”
Han påpekar dock att det, trots återhämtning i ekonomin, finns risk för bakslag som kan komma att slå mot bostadsmarknaden. Huvudprognosen är mer eller mindre stillastående priser över lag under återstoden av hösten.
Lägenheter
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | Hittills i år |
| Storstockholm | 1,5% | 4,0% | 4,3% |
| Storgöteborg | 0,8% | 2,6% | 2,6% |
| Stormalmö | 1,4% | 5,1% | 8,6% |
| Norra Sverige | 1,9% | 6,3% | 9,2% |
| Mellersta Sverige | 0,5% | 3,6% | 8,1% |
| Södra Sverige | -0,3% | 3,4% | 7,5% |
Hus
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | Hittills i år |
| Storstockholm | 2,4% | 4,8% | 10,3% |
| Storgöteborg | 0,4% | 4,1% | 8,2% |
| Stormalmö | 2,9% | 8,0% | 12,4% |
| Norra Sverige | -6,1% | 4,0% | 17,3% |
| Mellersta Sverige | 0,1% | 3,8% | 11,8% |
| Södra Sverige | -0,6% | 2,2% | 13,0% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.