Stjärnarkitekten om branschen: Mer ombyggnad och mindre nybyggnad

Sveriges mest framgångsrika arkitekt Gert Wingårdh har under många år satt svensk design på den globala scenen. Hans arkitektkontor har bland annat designat Emporia i Malmö, House of Sweden i Washington, Müritzeum i Tyskland och Victoria Tower i Kista.

Wingårdh är också en tv-kändis. Husdrömmar i SVT, där han hjälper svenskar bygga sina drömboenden, har miljonpublik.

Men inte ens stjärnarkitekter har kunnat undgå de senaste årens lågkonjunktur. År 2021 omsatte Wingårdhs arkitektkontor 195 Mkr med ett rörelseresultat på 9,4 Mkr. 2023 var omsättningen nere på 127 Mkr med ett negativt rörelseresultat på 16 Mkr.

Minskad personalstyrka

För tre år sedan hade Gert Wingårdh omkring 200 arkitekter anställda, nu är bara 120 kvar.

“Det är en ganska stor reduktion. Det är mindre att göra generellt i branschen”, säger Gert Wingårdh till Affärsvärlden när vi når honom på en sprakig lina från hans bil.

Bostadsbyggandet har rasat under de senaste åren och Wingårdh tror inte på någon uppgång i sektorn under de kommande åren.

“Jag tror inte att vi har sett någon annan slutsats. Vi måste få stabilitet och säkra kapital innan det blir bättre”, säger han.

Mer ombyggnad än nybyggnad

Framåt kommer demografiska faktorer att driva utvecklingen inom branschen.

“Sverige växer inte. Vi kommer nog inte att ha behovet av nybyggnad framåt som vi tidigare har haft. Vi kommer nog mer ägna oss åt ombyggnad och förvaltning”, säger Gert Wingårdh.

Han ser en tydlig hållbarhetstrend som gör att man framåt inte kommer att vara lika benägen att till exempel byta ut kylskåp och toaletter. Varsam renovering kallar han det för.

“Vi kommer få se en sund nykterhet i hur vi hanterar vårt befintliga bostadstillstånd. Jag tror att man redan nu är mer obenägen från kommuner och myndigheters håll att riva fastigheter. Istället tar man det man har och gör så gott man kan med det.”

Hipsters gillar återanvändning

Kommer det att påverka estetiken? 

“Det har det redan gjort. Det är definitivt ett mode att återanvända saker och ting. Vi tycker det är snyggt med återanvänt tegel eller en träbit. Det ligger ju i hipster-rörelsen också”, säger han och fortsätter:

“Tidigare letade man perfektion, det gör man inte längre. Jag tror inte att det kommer att ändras tillbaka.”

Läs mer:

När bostadsbristen blev ett bostadsöverskott

Fastighetsbolagen om nybyggnation: ”Svårt att få ihop byggkalkylerna”

Mäklarsamfundet: Dink-paren konkurrerar med barnfamiljerna