Fastighet Fastighetsbolag
Storbankens fem favoriter i fastighetssektorn
Den hårt pressade fastighetssektorn har Handelsbanken länge aktat sig för, men nyligen gjorde banken ett omtag och är nu positivt inställd till ett antal bolag som man tycker klarar sig bra i det här klimatet.
“Det handlar främst om bolag som inte behöver ta till drastiska åtgärder för att stärka sin finansiella ställning och därmed har lägre finansiell risk. De kan istället fokusera på att utveckla sin verksamhet”, säger Johan Edberg, fastighetsanalytiker, i Handelsbankens eget magasin.
Aktier med potential
Han ger några exempel på bolag som han anser är välkapitaliserade och har en bra affärsmodell.
“Castellum, Catena, Diös, Platzer och Wihlborgs. De har balansräkningar som är lätta att förstå och uppskattade bolagsledningar, samtidigt som vi bedömer att dagens värdering ändå är attraktiv på 2–3 års sikt för den som vill vara exponerad mot fastighetsaktier.”
Johan Edberg tillägger dock att på kort sikt väntas det bli fortsatt volatilt och fokus på inflation och centralbankernas räntebesked.
“En del fortsätter dela ut pengar”
Förutom nämnda bolag är banken fortsatt försiktiga till sektorn i stort.
“Att räntorna stiger och likviditeten stramas åt ställer högre krav på att bolagen ser över sin finansiella situation. Vi ser att många bolag ännu inte gjort det, utan till exempel fortsätter dela ut pengar till aktieägarna. Med ett fåtal undantag har man heller inte sålt fastighetsbestånd eller genomfört betydande nyemissioner. Kombinationen av hög skuldsättning och lågavkastande tillgångar, som hyreslägenheter, sätter press på kassaflödet och gör dessa bolag extra sårbara för stigande räntor”, säger han i magasinet.
Handelsbankens fastighetsfavoriter
| Bolag | Pris per aktie (kr) | Utv. 1 år | Utv. 3 år |
| Castellum | 102 | -25% | -40% |
| Catena | 395 | 4% | 9% |
| Diös | 68 | -6% | 11% |
| Platzer | 78 | 13% | 3% |
| Wihlborgs | 78 | 6% | 4% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.