Fortsatt boprisfall i hela landet

Priserna på lägenheter föll i samtliga regioner i juni, visar SBAB och Boolis prisindex. Störst boprisfall noteras för lägenheter i norra Sverige, med -5,3%, följt av Storgöteborg, -4,3% och Storstockholm, -4,2%.

Även villapriserna föll i hela landet. Som mest föll de i Storstockholm,-5,3%, följt av Storgöteborg, -3,7%, och Stormalmö, med -3,5%.

BostadspriserArtikel

SEB: Så mycket faller bostadspriserna – enligt vår försiktiga prognos

“Om det har funnits någon tvekan tidigare om att bostadspriserna är på nedgång så kan man nu slå det ur hågen. Prisnedgången är bred och tydlig för hela Sverige och kan inte annat än till liten del förklaras av normala säsongsmönster. I Storstockholm ligger nu huspriserna 10% under toppnivån. Den stora frågan för bostadsprisutvecklingen framöver är nu hur mycket räntorna kommer att fortsätta klättra och hur arbetslösheten, och därmed även hushållens inkomster, kommer att utvecklas”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB i en kommentar till siffrorna.

Han pekar på att synen på vid vilken nivå Riksbankens styrränta toppar skiljer sig åt ordentligt. Räntemarknaden tror på 3,5%, medan Konjunkturinstitutet tror på mer blygsamma 1,5%, och Riksbanken på drygt 2%.

“Får räntemarknaden rätt får vi räkna med ytterligare kraftiga prisfall på bostäder framöver, medan fallet blir mer beskedligt om Konjunkturinstitutet eller Riksbanken får rätt. Min egen bedömning ligger närmare Riksbankens än räntemarknadens, då jag tror att en så hög ränteuppgång som räntemarknadens prissättning indikerar skulle slå tillbaka alltför hårt mot både svensk ekonomi och bostadsmarknad – något som nog Riksbanken vill undvika”, säger Robert Boije.