Fastighet Neobo
Neobos VD om krisen i SBB: ”Önskar dem all lycka till”
I skuggan av krisen i SBB presenterade avknoppningen Neobo sin första kvartalsrapport under onsdagsmorgonen.
Bostadsaktien har haft en skakig start på First North och halverats sedan debuten februari. Under måndagen och tisdagen drogs Neobo, som är folkaktie med sina 178 000 aktieägare, med i SBB-raset.
”Alla fastighetsbolag har påverkats av de stigande räntorna och bostadsbolagen lite ytterligare eftersom bostäder är lågavkastande tillgångar”, säger VD Ylva Sarby Westman till Affärsvärlden efter att ha deltagit i en panel under Nordnet Live.
”Bostadsbolagen har i den här makromiljön fått sig en större törn, och för Neobos del tror jag också att det finns en osäkerhet kring vilka vi är och vad vi kan leverera. Jag tror att vi som nystartat bolag behöver några kvartal på oss för att visa vad vi går för och leverera bra resultat för att skapa förtroende i aktiemarknaden”, fortsätter hon.
Neobos förvaltningsresultat uppgick till 29 miljoner kronor under det första kvartalet, vilket är en minskning med 19,4% mot föregående år. Ylva Sarby Westman är dock nöjd med rapporten.
”Det känns jätteroligt att vi levererar ett stabilt resultat där underliggande verksamhet taktar på bra med ökade driftnetton och hyresintäkter”, säger hon.
Hur har första tiden på börsen varit nu?
”Väldigt spännande förstås. Framför allt mycket att göra och mycket som ska komma på plats. För mig har mycket fokus legat på att besöka fastigheteter, komma ut i landet och träffa medarbetare. Men också att få organisationen på plats och få de sista låneavtalen på plats.”
”En stor skillnad”
Om krisen i SBB säger Ylva Sarby Westman att Neobo ”inte går att jämföra i något avseende”.
”Vi är ett renodlat bostadsbolag och vi är också betydligt mindre. Vi har en låg belåningsgrad på 47% och vi har endast bankfinansiering – det är förstås en stor skillnad”, säger hon och lägger till:
”Vi har bara ett aktieslag, inga preferensaktier eller D-aktier. Vi har inte den typen av finansiella instrument, inte heller några obligationer eller hybridobligationer. Vår finansiering består till 100% av bankfinansiering.”
Vad är de största orosmomenten för dig?
”Det är samma för oss som för andra bolag. Vad händer med inflationen och ränteläget? Vad händer i omvärlden och med kriget i Ukraina? Det är de frågorna som jag funderar på. Inga specifika orosmoment för Neobos del. Samtidigt måste jag säga att jag ser positivt på framtiden. Vi kommer rida ut den här stormen också och komma ut starkare på andra sidan.”
Hur ser du på det som hänt i SBB i veckan?
”Det påverkar Neobo på samma sätt som det påverkar andra fastighetsbolag i branschen när det blir oro kring noterade fastighetsbolag”, säger Ylva Sarby Westman och fortsätter:
”I övrigt blir det ingen ytterligare påverkan på oss. Vi är ett fristående bolag med våra egna utmaningar. Men jag önskar dem all lycka till förstås.”
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv Fastighet