Fastighet Fastighetsmarknad
9 av 10 sämsta fonderna i mars inom fastighetssektorn
Genomsnittsavkastningen för svenskregistrerade fonder i Morningstars databas var näst intill oförändrad under månaden. Bland de fonder som klarade sig allra bäst i mars fanns flera fonder inom tekniksektorn. Den fond som utvecklades allra bäst var däremot silverfonden AuAg Silver Bullet.
Nio av de tio svagaste fonderna i mars riktar in sig på fastighetssektorn. Detta då centralbankerna fortsatte signalera hökaktighet och betonade vikten av att bekämpa inflationen.
”Utvecklingen med fortsatt stigande räntor sätter press på fastighetsbolagen som när ränteläget stiger inte bara måste finansiera sin verksamhet till högre kostnad, många har också stora obligationslån som löper ut”, skriver Johanna Englundh och fortsätter.
”Det handlar enligt bedömare om omkring 100–140 miljarder kronor per år i sektorn som helhet. Lånen måste antingen amorteras av eller refinansieras med nya lån – som då får en väsentligt högre ränta än befintliga lån.”
| Vinnarfonder | Avkastning 1 månad | Avkastning i år |
| AuAg Silver Bullet A | 19,3% | 9,9% |
| GP Bullhound Global Technology A | 7,4% | 18,5% |
| Swedbank Robur Technology A | 7,4% | 20,4% |
| Skandia Time Global | 7,2% | 19,1% |
| Lannebo Teknik | 6,5% | 15,6% |
| Spets A | 5,3% | 13,5% |
| Länsförsäkringar USA Aktiv A | 5,2% | 15,0% |
| Swedbank Robur Obligation Lång Inst | 5,0% | 3,0% |
| Navigera Aktie 2 | 4,9% | 13,2% |
| TIN World Tech B | 4,9% | 10,9% |
| Förlorarfonder | Avkastning 1 månad | Avkastning i år |
| IKC Fastighetsfond B | −13,2% | −10,9% |
| SEB Fastighetsfond Norden A | −13,0% | −9,4% |
| Space Fund A SEK | −12,9% | – |
| Lannebo Fastighetsfond Select A SEK | −12,8% | −9,8% |
| Catella Fastighetsfond Systematisk C | −12,5% | −7,8% |
| Lannebo Fastighetsfond A SEK | −12,3% | −8,6% |
| Länsförsäkringar Fastighetsfond A | −11,8% | −6,8% |
| PLUS Fastigheter Sverige Index | −11,7% | −7,0% |
| Simplicity Fastigheter C | −11,1% | −7,9% |
| Carnegie Fastighetsfond Norden A | −10,8% | −8,2% |
https://www.morningstar.se/se/news/233736/fastighetsfonder-f%c3%b6ll-tv%c3%a5siffrigt-i-mars.aspx
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.