K2A
K2A:s förvaltningsresultat föll kraftigt
K2A:s hyresintäkter steg till 111,4 miljoner kronor (87,8) under det andra kvartalet, en ökning med 26,9% mot föregående år. Driftnettot uppgick till 82,3 miljoner kronor (62,0), en ökning med 32,7%
Förvaltningsresultatet sjönk till 5,3 miljoner kronor (79,0).
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -146,5 miljoner kronor (131,0).
Resultatet efter skatt blev -64,5 miljoner kronor (184,3).
Antalet bostäder i produktion var 881 (1522) och antalet bostäder i projekt 3 673 (4 038).
Totalt antal bostäder i förvaltning uppgick per 30 juni till 4 829 (4 602).
”Under andra kvartalet har K2A färdigställt drygt 400 bostäder. Samtidigt har bolaget genomfört två större fastighetsförsäljningar för att anpassa balansräkningen till en miljö med högre räntenivåer och för att frigöra finansieringsutrymme för fortsatt tillväxt. Fastigheterna såldes till i genomsnitt 0,1 procent under bokfört värde och affären har således haft marginell påverkan på resultatet”, skriver bolaget i delårsrapporten.
”En större förvaltningsvolym och möjligheten till ytterligare samordning och effektivisering gör att vi framåt kan förvänta oss högre driftsöverskott och kassaflöde från förvaltningen”, kommenterar vd Johan Knaust i delårsrapporten.
| K2A, Mkr | Q2-2023 | Q2-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 111,4 | 87,8 | 26,9% |
| Driftnetto | 82,3 | 62,0 | 32,7% |
| Förvaltningsresultat | 5,3 | 79,0 | -93,3% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -146,5 | 131,0 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 25,5 | 8,9 | 186,5% |
| Resultat före skatt | -115,8 | 218,9 | |
| Nettoresultat | -64,5 | 184,3 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,98 | 1,96 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 22,98 | 32,24 | -28,7% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.