Fastighet Wihlborgs
Minskat förvaltningsresultat – men Wihlborgs hyresintäkter slår rekord
Hyresintäkterna steg till 971 miljoner kronor (795), en ökning med 22,1 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 667 miljoner kronor (557), en ökning med 19,7 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet backade till 457 miljoner kronor (467), en minskning med 2,1 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -28 miljoner kronor (221). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -99 miljoner kronor (340).
Resultatet före skatt var 330 miljoner kronor (1 028).
Resultatet efter skatt blev 255 miljoner kronor (816), en minskning med 68,8 procent mot föregående år.
Resultat per aktie hamnade på 0,83 kronor (2,65), vilket innebär en minskning med 68,7 procent mot föregående år.
Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, steg till 92,08 kronor per aktie (88,52) per den 31 mars.
– Trots en fortsatt orolig omvärld och stigande finansiella kostnader kan jag konstatera att det första kvartalet 2023 också innebar nya rekord för Wihlborgs, inte minst vad gäller hyresintäkter som med råge slår intäktsrekordet från det fjärde kvartalet 2022. Vi har även lyckats minska våra vakanser, inte bara genom att hyra ut nya projekt utan även i befintligt bestånd där vakanserna är 1,7 procentenheter lägre än för ett år sedan, kommenterar vd Ulrika Hallengren i delårsrapporten.
Överskottsgraden var 69 procent (70) i första kvartalet.
Nettouthyrningen var positiv med 6 miljoner kronor (28) i första kvartalet.
– Kärnverksamheten går bra vilket gör att balansräkningen är fortsatt sund. Soliditet och belåningsgrad är i princip oförändrade under kvartalet på 41,1 respektive 48,5 procent. Viktigt att notera är att vår nettoskuld i förhållande till rörelseresultatet (ebitda) sjunker till 10,8 gånger. Trots ränteuppgången har vi på rullande tolvmånader en räntetäckningsgrad på 4,5 gånger och outnyttjade kreditfaciliteter på 3,1 miljarder kronor. Med det i ryggen kan vi fokusera på våra hyresgäster och hur vi bäst hjälper dem att utvecklas, fortsätter Ulrika Hallengren.
| Wihlborgs, Mkr | Q1-2023 | Q1-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 971 | 795 | 22,1% |
| Driftnetto | 667 | 557 | 19,7% |
| Förvaltningsresultat | 457 | 467 | -2,1% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -28 | 221 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -99 | 340 | |
| Resultat före skatt | 330 | 1 028 | -67,9% |
| Nettoresultat | 255 | 816 | -68,8% |
| Resultat per aktie, kronor | 0,83 | 2,65 | -68,7% |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 92,08 | 88,52 | 4,0% |
Henrik Öhlin
henrik.ohlin@finwire.se, 0703-21 06 99
Nyhetsbyrån Finwire
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
