Fastighet Bostadspriser

Orsakerna bakom prislyftet på fritidshus

En rad omständigheter på den svenska marknaden för fritidshus kan vara högst bidragande till att priserna ökat.
19 maj 2016 09:50

Slutpriserna på svenska fritidshus har under de senste fem åren aldrig varit högre än under våren. Det visar siffror från booli.se som undersökt statistik under veckorna 12-16 mellan åren 2012 och 2016.

Medelslutpriset under den nämnda perioden i år var närmare 1,5 miljoner kronor. Det kan exempelvis jämföras med drygt 1,2 miljoner kronor under samma period 2013.

Medelpriset per kvadratmeter var drygt 26 000 kronor 2016, under samma veckor. Det är närmare 50 procent högre än kvadratmeterpriset som uppmättes under perioden 2012, drygt 17 500 kronor.

Statistiken visar också att det går allt snabbare att sälja ett fritidshus. Annonstiderna bland de objekt som såldes under vecka 12-16 i år var drygt 90 dagar. Samma period 2013 låg bostadsannonserna för fritidshus ute i drygt 120 dagar innan försäljning. Det är en minskning med 25 procent.

Antalet budgivare per objekt är dock rekordhögt i år. Under nämnda veckor budade i snitt 9,4 personer på varje fritidshus. Det ska jämföras med genomsnittet på 6,4 stycken, samma period 2013. Det motsvarar en ökning med cirka 47 procent.

Att antalet spekulanter per fritidshus ökar beror med stor sannolikhet på det vikande utbudet. Under vecka 12-16 år 2012 låg drygt 8 000 fritidshus ute till försäljning i Sverige. Under samma period i år har den siffran nästan halverat till knappt 4 240 stycken, visar statistik från booli.se.

Statistik för fritidshus

Booli.se har jämfört siffror för svenska fritidshus vecka 12-16 under åren 2012-2016.

Utbud
Högst: 2012 (8 018 fritidshus till salu)
Lägst: 2016 (4 236 st)

Annonstid
Högst: 2013 (120,8 dagar i snitt)
Lägst: 2016 (90,5 dagar i snitt)

Andel återpublicerade (%)
Högst: 2013 (21,2%)
Lägst: 2016 (13%)

Medelslutpris
Högst: 2016 (1 496 804 kr)
Lägst: 2013 (1 222 822 kr)

Kvadratmeterpris på sålda fritidshus (medel)
Högst: 2016 (26 034 kr/kvm)
Lägst: 2012: (17 522 kr/kvm)

Andel prissänkta (%)
Högst: 2012 (12,2%)
Lägst: 2016 (7,3%)

Medelantal bud per budgivning
Högst: 2016 (9,4 st)
Lägst: 2013 (6,4 st)

 

nullnull

Bostadspriser Sverige
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar

OBS: Ursprungsversionen av denna artikel publicerades på en äldre version av www.affarsvarlden.se. I april 2020 migrerades denna och tusentals andra artiklar över till Affärsvärldens nya sajt från en äldre sajt. I vissa fall har inte alla delar av vissa artiklar följt på med ett korrekt sätt. Det kan gälla viss formatering, tabeller eller rutor med tilläggsinfo. Om du märker att artikeln verkar sakna information får du gärna mejla till webbredaktion@affarsvarlden.se.
Annons från Nordic Bridge Fund