Fastighet SBAB
Bostadspriserna stiger: ”För tidigt att blåsa faran över”
”Bostadspriserna fortsatte att stiga på bred front i februari. Det är lite förvånande med tanke på den kraftiga ränteuppgången och Riksbankens avisering om att fler höjningar står för dörren. Gissningsvis sker dock många affärer just nu mellan personer som varit inne på bostadsmarknaden ett tag och som säljer och köper i samma marknad. Med en lägre belåning är de inte heller lika känsliga för stigande räntor som många nya yngre bostadsköpare”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Sett till den underliggande trenden, där säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensas bort, ser det inte riktigt lika ljust ut. Enligt den mätningen sjönk bostadspriserna med 0,6% i februari, fördelat på stigande lägenhetspriser med 0,1% och fallande huspriser med 1,4%.
för tidigt att blåsa faran över
”Även om vi de senaste två månaderna sett en viss ljusning på särskilt lägenhetssidan, visar dessa siffror att det är för tidigt att blåsa faran över för fortsatta prisfall. Ännu har vi nog inte sett den fulla effekten på bostadspriserna av Riksbankens räntehöjningar”, säger Robert Boije.
Lägenhetspriserna steg i februari med 2,1% i Sverige som helhet. Mest steg priserna i norra Sverige (6,2%), följt av Södra Sverige (2,7%) och Storstockholm (2,2%).
Den säsongsrensade trenden på lägenheter blev under februari positiv. I huvudsak beroende på prisuppgången i Storstockholm. I övriga regioner är trenden fortsatt negativ.
Huspriserna i Sverige steg i februari med 1,7% som helhet. Mest steg priserna i Storstockholm (3,6%), följt av Storgöteborg (3,3%). I mellersta Sverige, föll huspriserna med 2,3%. Den säsongsrensade trenden för huspriserna i Sverige ligger på -1,4 procent
”Den ljusning vi såg på lägenhetssidan i Storstockholm och Storgöteborg i januari ser ut att ha smittat av sig på hussidan. Utifrån den underliggande trenden så ser det dock fortfarande mörkare ut på hus- än på lägenhetssidan”, säger Robert Boije.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv Fastighet