Fastighet Bostadspriser
Sjunkande bostadspriser i maj – Stockholm värst
Oron på bostadsmarknaden fortsätter. Stor-Stockholm stod för den största nedgången med priser på bostadsrätter som backade 2%. I centrala Stockholm och centrala Göteborg gick priserna på bostadsrätter ner med 1%.
”Att temperaturen på bostadsmarknaden sjönk i maj var både väntat och naturligt. Inbromsningen syns tydligast i Stockholm. Det är också den marknad som gått starkast under det senaste året. Skillnaden mellan utgångs- och slutpris sjunker också, vilket är positivt för köparna och vittnar om en lugnare marknad”, säger Jonas Rosén, VD för Mäklarsamfundet.
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | – 1% | + 1% | + 5% | 45 626 |
| Centrala Stockholm | – 1% | – 1% | + 9% | 108 768 |
| Stor-Stockholm | – 2% | + 1% | + 6% | 66 077 |
| Centrala Göteborg | – 1% | – 1% | + 4% | 68 355 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 4% | 50 965 |
| Centrala Malmö | ± 0% | + 3% | + 6% | 40 486 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 4% | + 6% | 37 866 |
| Källa: Svensk Mäklarstatistik | ||||
Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson, menar att den tröga Stockholmsmarknaden beror på ränteoron.
”Eftersom både bostadspriser och bostadslån är högst i Stockholm, även när man tar hänsyn till löneläget, påverkas stockholmarna mest om räntorna ökar”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson.
Villapriserna backade med 1% i Stor-Stockholm och förblev oförändrade i Stor-Göteborg och Stor-Malmö såväl som hela riket.
”Vi ser en svalare bostadsmarknad med färre budgivare och längre försäljningstider. Skenande kostnader och negativa rubriker har gjort köparna mer avvaktande, och det sätter avtryck på priserna. Samtidigt tycker jag inte att man ska förstora det som nu sker och ha en alltför pessimistisk syn. Bostadspriserna i Sverige står fortfarande högre än för tre månader sedan. Det säger något, tycker jag. I stort sett alla hushåll har fått det tuffare ekonomiskt, men bostaden är fortsatt något man vill prioritera”, säger Fredrik Kullman, VD Bjurfors Sverige.
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | + 2% | + 6% | 4 361 000 |
| Stor-Stockholm | – 1% | + 1% | + 5% | 7 605 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 6% | 6 160 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 2% | + 4% | 5 648 000 |
| Källa: Svensk Mäklarstatistik | ||||
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv Fastighet
