Fastighet Boprisindikatorn
Boprisindikatorn vänder uppåt
”Hushållen inleder året med att revidera upp sina boprisförväntningar för de kommande 12 månaderna, om än från låga nivåer. Även om det mesta talar för att de privatekonomiska utsikterna kommer bli tuffare innan de blir bättre kan det vara starten på en stabilisering av såväl förväntningar som priser”, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger den här månaden på 28 procent, vilket är en ökning med 6 enheter jämfört med förra månaden. Andelen hushåll som tror på sjunkande priser minskar samtidigt med 9 enheter till 49 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ökar med 3 enheter till 15 procent.
Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.
Hushållen tror att Riksbankens styrränta om ett år i genomsnitt kommer att ligga på 3,19 procent, vilket är en minskning med 0,02 procentenheter från föregående månad.
”Med en månad kvar till årets första räntebesked är hushållens förväntansbild tydlig – räntehöjningarna är inte över. Men det signalerar också att man tror att räntetoppen är nära, vilket innebär att boendekostnaderna sannolikt stabiliseras under vårkanten och därmed ger stöd åt en långsam återhämtning av bostadspriserna under andra halvåret av 2023”, säger Américo Fernández.
Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina bolån svarar 9 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en ökning med 2 enheter jämfört med förra månaden.
Boprisindikatorn har genomförts av Demoskop varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB.
| Månad | Boprisindikator |
| Januari 2023 | -21 |
| December 2022 | -36 |
| November 2022 | -33 |
| Oktober 2022 | -35 |
| September 2022 | -40 |
| Augusti 2022 | -42 |
| Juli 2022 | -27 |
| Juni 2022 | -16 |
| Maj 2022 | 18 |
| April 2022 | 39 |
| Mars 2022 | 29 |
| Februari 2022 | 45 |
| Januari 2022 | 51 |
| December 2021 | 43 |
| November 2021 | 44 |
| Oktober 2021 | 38 |
| September 2021 | 41 |
| Augusti 2021 | 39 |
| Juli 2021 | 62 |
| Juni 2021 | 65 |
| Maj 2021 | 66 |
| April 2021 | 63 |
| Mars 2021 | 61 |
| Februari 2021 | 57 |
| Januari 2021 | 54 |
| December 2020 | 50 |
| November 2020 | 55 |
| Oktober 2020 | 58 |
| September 2020 | 46 |
| Augusti 2020 | 40 |
| Juli 2020 | 24 |
| Juni 2020 | −23 |
| Maj 2020 | −26 |
| April 2020 | −20 |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.