Fastighet Bostadsmarknad
Mäklarpanel: Ränteoro dämpar bostadsmarknaden
-
Elin Hanspers
Följ
-
Bostadsmarknad
Följ
-
Fastighet
Följ
I Fastighetsbyråns mäklarpanel har företagets mäklare svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. Panelen visar att även om säljarna fortfarande har ett övertag på bostadsmarknaden, ligger det nu på den lägsta nivån på nästan två år. Den största minskningen noteras i Stor-Stockholm och i gruppen Större ort.
Fördelen för säljarna på har även minskat på nyproduktionsmarknaden.
| ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu”, på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). |
|||||||||||||
| Marknad | April | Jan | Dec | Okt | Aug | Juni | April | Jan | Dec | Okt | Aug | Jun | Apr |
| Riks | 6,21 | 6,76 | 6,44 | 6.50 | 6,87 | 7,54 | 7,72 | 6,99 | 6,7 | 6,97 | 6,41 | 5,22 | 4,25 |
| Stor-Stockholm | 6,19 | 7,4 | 6,86 | 6.36 | 6,56 | 7,07 | 7,71 | 7,07 | 6,59 | 7,11 | 5,94 | 4,72 | 3,41 |
| Stor-Göteborg | 6,41 | 6,19 | 6,32 | 6,17 | 6,9 | 7,9 | 7,43 | 6,89 | 6,26 | 6,97 | 6,41 | 5,29 | 3,84 |
| Stor-Malmö | 6,44 | 6,75 | 6,74 | 6,42 | 7,25 | 8,25 | 8,81 | 7,92 | 7,13 | 7,17 | 7,29 | 5,48 | 4,83 |
| Större ort | 5,41 | 6,48 | 6,23 | 6,17 | 6,39 | 7,04 | 7 | 6,63 | 5,98 | 6,91 | 6,48 | 4,78 | 4,23 |
| Mellanstor ort | 6,24 | 6,62 | 6,09 | 6,65 | 6,98 | 7,8 | 7,92 | 6,8 | 6,93 | 6,83 | 6,43 | 5,5 | 4,74 |
| Mindre ort | 6,43 | 6,71 | 6,5 | 6,69 | 7,12 | 7,65 | 7,77 | 7,06 | 6,88 | 6,95 | 6,5 | 5,5 | 4,55 |
“Säljarna har fortsatt ett övertag men jag tycker det är tydligt att osäkerheten i omvärlden börjar återspeglas även på bostadsmarknaden. Det vore onaturligt om inte kriget och dess följdeffekter skulle påverka. Framförallt får våra mäklare fler och fler frågor om räntehöjningar och märker av att det har en viss dämpande effekt. Både köpare och säljare har blivit lite mer avvaktande”, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande och fortsätter:
“Framåt tror vi på en lite mer avvaktande marknad och att det även kommer avspeglas i prisutvecklingen. I praktiken innebär det att priserna inte fortsätter att stiga. Det sannolika är stillastående eller möjligen svagt sjunkande priser.”
FI har räknat på hur mycket bostadspriserna kan sjunka – om räntan och elpriserna stiger. I värsta scenariot rasar villapriserna med 34% och lägenhetspriserna med drygt 30%. Det kan du läsa mer om här.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
