Nu faller borättspriserna
Genomsnittspriset för bostadsrätter i Sverige var ned med 3 procent under juli, beräknat som glidande medelvärde över tre månader. För villor var priserna oförändrade, enligt månadsdata från Svensk Mäklarstatistik.
De senaste tre månaderna var bostadsrättspriserna -3 procent samtidigt som villapriserna var upp med 2 procent. Under de senaste tolv månaderna noterade bostadsrättspriserna en uppgång på 14 procent medan villapriserna har stigit med 10 procent.
Under juli var prisutvecklingen på tolv månaders sikt +14 procent för bostadsrätter och +11 procent för villor.
“Även om bostadsutbudet ökar kraftigt efter sommarstiltjen är det på historiskt låg nivå. Jämfört med toppen 2011 är antalet bostadsrätter och villor till salu hälften så stort. Att många spekulanter konkurrerar om få objekt kommer sannolikt bidra till fortsatta prisuppgångar under hösten”, kommenterar Staffan Tell pressansvarig på Hemnet.
Att priserna på bostadsrätter har minskat de senaste månaderna uppges vara en naturlig följd av att andelen dyra Stockholms- och Göteborgslägenheter minskar kraftigt under sommaren.
Genomsnittspriset för hela landet för en bostadsrätt är 28.264 kronor per kvadratmeter medan medelpriset för en villa är 2.075.000 kronor.
Prisstatistik bostadsrätter, juli 2015
|
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
|
Riket |
– 3% |
– 3% |
+ 14% |
28 264 |
|
Centrala |
+ 1% |
+ 2% |
+ 17% |
86 617 |
|
Stor-Stockholm |
± 0% |
+ 1% |
+ 16% |
50 040 |
|
Centrala |
± 0% |
+ 2% |
+ 22% |
54 078 |
|
Stor-Göteborg |
+ 1% |
+ 2% |
+ 19% |
36 015 |
|
Centrala |
– 1% |
– 1% |
+ 8% |
24 141 |
|
Stor-Malmö |
+ 2% |
+ 5% |
+ 10% |
23 270 |
(Källa: Mäklarstatistik)
Statistiken
baseras på försäljningen av 22 882 bostadsrätter under maj 2015 –
juli 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2015 –
april 2015, tolvmånaderssiffran med maj 2014 – juli 2014 och
enmånadssiffran jämförs med april 2015 – juni 2015. Medelpriset baseras på
den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik villor, juli 2015
|
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
± 0% |
+ 2% |
+ 10% |
2 075 000 |
|
Stor-Stockholm |
± 0% |
+ 3% |
+ 17% |
4 271 000 |
|
Stor-Göteborg |
± 0% |
+ 2% |
+ 14% |
3 723 000 |
|
Stor-Malmö |
± 0% |
+ 3% |
+ 9% |
3 156 000 |
nullnull
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.