Fastighetskungarna som utmanar

Svensk bostadsmarknad tillhör västvärldens mest exceptionella och allra hetast är Storstockholm. Där har bostadsrättspriserna de senaste tolv åren stigit med drygt 200 procent, enligt indexbolaget Valueguard. Enligt Svensk Mäklarstatistik kostar en bostadsrätt i Stockholms län nu i snitt 58 000 kronor per kvadratmeter och då inbegriper den statistiken bara information som mäklarna själva väljer att offentliggöra. Den verkliga siffran är högre. På de mest ­populära innerstadslägena har prisnoteringar på över 100 000 kronor kvadratmetern blivit vardagsmat.

Länge byggdes det för lite nya bostäder, men nu kan ett tydligt trendomslag skönjas. Marknaden för bostadsbyggande var feberhet under 2016. Då påbörjades byggandet av närmare 46 000 lägenheter i flerbostadshus, enligt SCB. Sådana nivåer har inte setts sedan tidigt 1970-tal då statliga subventioner eldade på byggandet. Bara i Storstockholm byggdes 20 000 bostäder, enligt ­Boverkets senaste indikatorer. Prognosen för i år ligger på strax under 21 000 starter.