Fastighet Corem Property
Corem säljer fastigheter för 5,35 miljarder
Fastighetsportföljen säljs till en enhet som ägs av fonder förvaltade av ett dotterbolag till The Blackstone Group International Partners.
Portföljen utgörs av fastigheter i Göteborg, Jönköping, Malmö, Stockholm och Västerås. Den totala uthyrbara arean uppgår till 357 000 kvadratmeter och utgörs huvudsakligen av ytor för lager och logistik. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 94%.
Det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till 5 350 miljoner kronor, vilket är i linje med bokförda värden. Beräknad resultateffekt från transaktionen uppgår för Corem till minus 360 miljoner kronor efter avdrag för uppskjuten skatt, transaktionskostnader och överenskomna prisavdrag samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt.
För fjärde kvartalet kommer en orealiserad värdeförändring att redovisas. Portföljen frånträds i två etapper, den första i mitten av februari 2023 avseende sju fastigheter samt den andra i mitten av april 2023 avseende 40 fastigheter. Avtalet är villkorat av prövning hos Konkurrensverket.
Corem aviserade den 14 november att bolaget tecknat en avsiktsförklaring om att avyttra en fastighetsportfölj till ett underliggande fastighetsvärde om 5,35 miljarder kronor, vilket var i linje med bokförda värden. Köpare var en utländsk institutionell investerare, som då inte namngavs.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
