Fastighetsjättarnas nya favorit

Flera av världens största fastighetsbolag flyttar fram positionerna i landet, mitt i den ekonomiska nedgången.

Under fjolåret var tillväxten i Brasilien obefintlig och den beräknas inte bli särskilt mycket bättre i år, enligt siffror från Statliga Exportkreditnämnden (EKN).

I mitten av april sänkte även Internationella valutafonden, IMF, prognosen för Brasiliens BNP-tillväxt till minus 1,0 procent under 2015 och till 0,9 procent i 2016.

Den svajiga ekonomin avskräcker emellertid inte bolagsjättar som Blackstone Group, Brookfield Property Partners och Global Logistic Properties som i stället utnyttjar läget till att göra förvärv i landet.

De senaste månaderna har exempelvis riskkapitalbolaget Blackstones fastighetsavdelning gjort två stora köp i form av fyra kontorsfastigheter i Rio och en aktiepost i en brasiliansk bostadsutvecklare. Blackstones fastighetsavdelning ska också öppna sina två första kontor i landet, skriver Wall Street Journal.

Singapore-baserade Global Logistic, som driver och utvecklar logistikfastigheter, köpte redan i fjol 34 industrifastigheter i Brasilien för närmare 1,4 miljarder dollar. I år har bolaget siktat in sig på fastigheter från mindre ägare som ”har svårt att få in kapital”, enligt bolagets Brasilien-chef Mauro Dias.

Brookfield Property Partners har i sin tur ingått avtal om att köpa sju kontorsfastigheter, vilket är en del i förvärvet av brasilianska BR Properties.

– Vi anser att det är köpläge för tillfället, säger Ric Clark, vd för fastighetsavdelningen på Brookfield Asset Management, till Wall Street Journal.

Enligt tidningen har flera av dem som investerat i brasilianska fastighetsbolag fått se aktiekurserna falla brant som i exempelvis General Shopping Brasil, JHSF Partipacoes och Sonae Sierra Brasil.

De långsiktiga investerarna menar dock att ett tillfälligt bakslag är väntat när det gäller tillväxtekonomier som Brasilien, skriver WSJ.

 

 

Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.



OBS: Ursprungsversionen av denna artikel publicerades på en äldre version av www.affarsvarlden.se. I april 2020 migrerades denna och tusentals andra artiklar över till Affärsvärldens nya sajt från en äldre sajt. I vissa fall har inte alla delar av vissa artiklar följt på med ett korrekt sätt. Det kan gälla viss formatering, tabeller eller rutor med tilläggsinfo. Om du märker att artikeln verkar sakna information får du gärna mejla till webbredaktion@affarsvarlden.se.
Annons från Envar Holding AB
Annons från AMF