Förvaltare: Bra för SBB att få in en extern VD – pågår en häxjakt mot Ilija Batljan

I fredags kom nyheten att Ilija Batljan slutar som VD för SBB. Han kommer fortfarande sitta i styrelsen för fastighetsbolaget som han själv grundat. Batljan ersätts på VD-posten av Leiv Synnes. Synnes kommer närmast från Akelius, där han varit finanschef och vice VD.

SBBArtikel

Afv-analytiker: ”Bra förutsättningar för affärer mellan Akelius och SBB”

Philip Hallberg är en av förvaltarna bakom Lannebos fastighetsfond. Fonden sålde sina sista aktier i SBB i april, innan nedgraderingarna från kreditinstitut. Hallberg är positiv till förändringen på toppositionen i det krisande fastighetsboalget.

”Vi bedömer det som bra för SBB att få in en extern VD givet den situation som bolaget befinner sig i samt att det pågår något av en häxjakt mot både bolaget och Ilija själv. Förhoppningsvis kan en extern VD eliminera potentiella intressekonflikter som har uppstått eller kan uppstå med Ilija som VD/huvudägare med ett ägarbolag med skuld i”, säger Hallberg.

Vad har ni för bild av ersättaren?

”Givet att Akelius, där Leiv har sin bakgrund, aldrig varit ett noterat bolag (bortsett från preferens- samt D-aktie), så är det inte någon som är så värst välkänd ibland gemene aktieinvesterare. Dock är de intrycken vi fått genom åren överlag positiva och att han har gjort ett bra jobb som CFO på Akelius. Att han har haft mycket kontakt med skuldinvesterare i Europa är någonting som kan vara värdefullt i hans nya roll på SBB.”

SBBArtikel

Roger Akelius: ”SBB:s VD-rekrytering sker i fullt samförstånd mellan Schuss och mig”

Nu är det viktigaste för SBB att få ner skuldsättningen och minska den finansiella risken, som är ”väsentligt högre” än i sektorkollegorna Balder och Castellum, framhåller Lannebo-förvaltaren.

”För SBB, är vår vy att vägen framåt är ett fortsatt och intensifierat fokus på att få ned skuldsättningen i bolaget, allra helst genom försäljning av tillgångar. I dagens läge är det dock sannolikt att det tar tid avseende större försäljningar och osäkerhet kring vilket pris man är villig att betala för de tillgångarna. Men med det sagt så finns det ändå till stor del attraktiva tillgångar som har långa avtal med statliga/kommunala hyresgäster, vilket det finns intressenter till enligt vår bedömning.”