”Lär sända en chockvåg genom Byggsverige”

”Vi tolkar det här som väldigt positivt. För fastighetsägarna är frågan om att det handlar om ett byggfel trots allt avgjord”, säger Nils Petersen som företräder husägarna i domstolen.

”Jag har goda förhoppningar om att vi, när vi nu kommit över den här tröskeln, även når framgångar i de fortsatta delarna”, säger han till SIX News.

Högsta Domstolen har tolkat, och kommer även i nästa steg att tolka ABS 95, som var ett standardavtal i byggbranschen fram till 2005. Högsta domstolen ska nu pröva Myresjöhus som byggentreprenör har gjort vad som i avtalet kallas ett ”väsentligt fel som har sin grund i hans vårdslöshet” när de byggde med enstegstätade fasader.

Skulle så vara fallet blir Myresjöhus ansvariga för fel som påtalas även efter garantitidens utgång – mer exakt 10 år efter slutbesiktningen. Högsta domstolen är högsta instans och den kommande domen kan därför bli prejudicerande för andra fall.

”Det räcker med att det finns en risk för fuktskador. Då har alla som reklamerat inom 10 år rätt att få felet avhjälpt”, säger Nils Petersen.

Vad skulle en positiv dom för er få för konsekvenser?

”Det skulle innebära att byggbranschen har ansvar för det här”, säger Nils Petersen.

Hus med enstegstätade fasader byggdes av alla de större byggbolagen runt millennieskiftet. Men många slutade med metoden redan innan en varning från Sveriges Tekniska Forskningsinstitut 2007. JM:s vd Johan Skoglund sade dock i en intervju med Affärsvärlden i höstas att det bara var runt två år sedan bolaget slutade bygga med enstegstätade fasader.

”Domen lär sända en chockvåg genom Byggsverige, då byggbolagen har uppfört någonstans mellan 110 000 och 160 000 bostäder med enstegstätade fasader”, säger Ulf Stenberg, chefsjurist vid intresseorganisationen Villaägarna, i ett pressmeddelande.

nullnull